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标准版租房协议
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出租方:______________,以下简称甲方。
承租方:______________,以下简称乙方。
依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲、乙两方的权益义务关系,经两方磋商一致,签署本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号
______(小区)___栋___单元___楼___号的房子___间(套),建筑面
积___平方米、使用面积___平方米,种类___出租给乙方作___使用。装饰及设施状况:______________________________.
第二条租借限期
租借期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房子交托乙方使用,至___年___月___日回收。
乙方有以下情况之一的,甲方能够停止合同,回收房子:
私自将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;
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利用承租房子进行非法活动,伤害公共利益的;
拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍持续出租房子的,乙方拥有优先承租
权。
租借合同因期满而停止时,如乙方的确没法找到房子,可与甲方磋商酌情延伸租借限期。
第三条租金、缴纳限期和缴纳方式
甲乙两方议定月租金___元,缴纳方式为____支付,计人们币
(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日缴纳给甲方。
先付后用。此后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条租借时期的房子修葺
甲方对出租房子及其设施应按期检查,实时修葺,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应该踊跃配合。
第五条租借两方的更改
如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者持续有效;
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乙方需要与第三人交换用房时,应预先征得甲方赞同,甲方应该支持乙方的合理要求。
第六条乙方一定恪守当地暂住地区内的各项规章制度。准时缴纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等花费。乙方的民事纠葛均
自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、
气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交托切合要求的房子,负责补偿___元。
租借两方若有一方未执行第四合商定的相关条款的,违约方负责补偿对方___元。
乙方逾期交托租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,
以天数计算向甲方交托违约金。
乙方私自将承租房子转给别人使用,甲方有权责令停止转让行为,停止租借合同。同时按商定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
本合同期满时,乙方未经甲方赞同,持续使用承租房子,
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按商定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有停止合同的申述权。
第九条免责条款
房子如因不行抗拒的原由致使损毁或造成乙方损失的,甲乙两方互不担当责任。
因市政建设需要拆掉或改造已租借的房子,使甲乙两方造成损失,互不担当责任。
因上述原由此停止合同的,租金按实质使用时间计算,多退
少补。
第十条争议解决的方式
本合同在执行中如发生争议,两方应磋商解决;磋商不行时,任何一方均可向房子租借管理机关申请调停,调停无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条其余商定事宜

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第十二条本合同未尽事宜,甲乙两方可共同磋商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从署名之日起奏效,到期自动作废。
甲方(署名盖印)乙方(署名盖印)
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
地址:地址:
年代日年代日
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