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中国中铁建工集团有限公司
ChinaRailwayConstructionEngineeringGroup
住宅楼工程4幢(自编黄沙南站项目E1-E4栋)
抹灰、腻子、油漆
施工方案
编制:
审核:
审批:
中铁建工集团有限公司
广南铁路职工住宅项目经理部
2013年10月10日:.
目录
第一章编制依据和原则................................................错误!未定义书签。
编制依据..........................................................错误!未定义书签。
编制原则..........................................................错误!未定义书签。
第二章工程概况......................................................错误!未定义书签。
工程的地理位置....................................................错误!未定义书签。
工程总体简介......................................................错误!未定义书签。
建筑设计概况......................................................错误!未定义书签。
抹灰部位及范围....................................................错误!未定义书签。
第三章施工总体安排..................................................错误!未定义书签。
总体目标..........................................................错误!未定义书签。
原材料控制与检验..................................................错误!未定义书签。
施工准备..........................................................错误!未定义书签。
第四章工艺要求......................................................错误!未定义书签。
抹灰工程操作工艺..................................................错误!未定义书签。
刮腻子操作工艺....................................................错误!未定义书签。
涂料操作工艺......................................................错误!未定义书签。
第五章主要技术、质量保证措施........................................错误!未定义书签。
技术管理措施......................................................错误!未定义书签。
质量管理措施......................................................错误!未定义书签。
第六章成品保护措施..................................................错误!未定义书签。
第七章应注意的质量问题..............................................错误!未定义书签。
门窗洞口、墙面抹灰空鼓裂缝:......................................错误!未定义书签。
抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花..................................错误!未定义书签。
其他注意问题......................................................错误!未定义书签。
第八章安全、消防、保卫管理措施......................................错误!未定义书签。:.
安全措施..........................................................错误!未定义书签。
消防、保卫管理制度................................................错误!未定义书签。
第九章环境保护及文明施工措施........................................错误!未定义书签。:.
第一章编制依据和原则
编制依据
现根据施工图纸及场地条件,编制本施工方案。
本工程设计图纸
公司质量、环境和职业健康安全一体化管理文件
序号类别规范名称
1国标工程测量规范
2国标建筑工程施工质量验收统一标准
3国标建筑抗震设计规范
4国标建筑工程抗震设防分类标准
5国标混凝土结构工程施工质量验收规范
6国标砌体工程施工质量验收规范
7国标屋面工程质量验收规范
8国标地下防水工程质量验收规范
9国标建筑地面工程施工质量验收规范
10国标建筑装饰装修工程施工质量验收规范
11国标地下工程防水技术规范
12国标硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
13国标弹性体改性沥青防水材料
14国标塑性体改性沥青防水材料
15行标砌筑砂浆配合比设计规程
16国标建筑用砂
17行标建筑施工安全检查标准
18地方建筑防水工程技术规程
19行标施工现场临时用电安全技术规范:.
20国标建筑工程施工现场供用电安全规范:.
编制原则
严格执行现行国家施工验收规范和操作规程。
认真执行设计文件要求。
坚持质量第一,工程自始至终按ISO9001:2008标准进行运转。
科学组织施工,优化施工方案;合理配置资源,降低成本消耗。
确保工程安全经济、高效、优质顺利完成。
妥善处理好作业场地的要求,确保施工。
精心做好施工的平面布置,减少现场物资倒运,做好现场规划,争创文明施工工地。
拟定切实可行的安全措施和环保措施,确保安全绿色施工。
:.
第二章工程概况
工程的地理位置
本工程位于广州市荔湾区黄沙大道57号后座,原广州南站地段。紧邻内环路高架桥,
交通便利,但对于工程材料进出不便,且靠近居民区,夜间施工不便,对施工安排要求较
高。
工程总体简介
序号项目内容
1工程名称住宅楼工程4幢(自编黄沙南站项目E1-E4栋)
2建设单位广州黄沙铁路房地产开发有限公司
3设计单位广州宝贤华翰建筑工程设计有限公司
4监理单位广州穗峰建设工程监理有限公司
5质量监督单位广州市荔湾区质量监督站
6施工总包中铁建工集团有限公司
7合同工期900天
8质量目标五羊杯
建筑设计概况
建筑面积平米建筑特点高层住宅
建筑类别二类防水等级二级
耐火等级地下二级、地上一级防火等级
地下层数2层地上层数37
±:.
抹灰部位及范围
采用石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水砂浆、麻刀灰、纸筋灰,保温砂浆颗粒等对建筑
物的面层抹灰和石膏浆罩面工艺,或地面水泥处理。
(1)卫生间、厨房、阳台、架空层、大堂、电气设备用房、电梯厅、标准层、楼梯
平台及步级等所有楼地面。
(2)水管井、卫生间、入户大堂、电梯厅、楼梯间、地下室、标准层等所有内墙。
(3)标准层厅、房、厨房、阳台、楼梯间等所有顶棚。
(4)裙楼、塔楼等所有外墙。
、刷漆部位及范围
(1)以上抹灰部位楼梯间顶棚、墙面,机房、设备房、电井、水管井顶棚及墙面内
侧,阳台顶棚,架空层墙面刮腻子,面刷乳胶漆。
(2)负一、二层、标准层电梯厅,首层入户大堂:天花石膏板造型吊顶刷乳胶漆。
(3)架空层:天花结构面满刮腻子,刷乳胶漆。
(4)地下室内墙:水泥石灰砂浆找平,刮外墙腻子,面刷防水防霉乳胶漆。
(5)地下室顶棚:结构面满刮腻子,面刷防水防霉乳胶漆。
(6)水管井内壁、卫生间沉箱及墙面刷防水涂料。
:.
第三章施工总体安排
总体目标
根据本工程总体目标,编制本区域内目标,用以控制本区域的安全、质量、工期、环
保等方面的工作。
安全目标:坚持“安全第一,预防为主”的方针,消灭一切责任事故,确保人民生命
财产不受损害;无重大生产安全事故;无重大道路交通责任事故;无重大火灾事故。
质量目标:施工质量符合国家现行有关标准、规范及设计文件的要求,各检验批、分
项工程施工质量检验合格率100%;无工程质量重大事故。
环保目标:确保本工程施工环保、水土保持工作得到有效落实,达到国家有关环保的
法律、法规、规范、标准。
原材料控制与检验
(1)水泥:采用普通硅酸盐水泥~级,进场水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆
放,并保持干燥。不同品种的水泥不得混合使用,宜采用同一批号的产品。
(2)砂:采用中砂,平均粒径~,拌制前过筛,筛除其中含有的草根等杂物,
砂的含泥量不得超过5%。在搅拌地点设磅秤,砂子按配合比要求的用量过称后,倒入搅拌
机内(或定量独轮小斗车)。
(3)石灰膏:石灰膏与水调和后具有凝固时间快,并在空气中硬化,硬化时体积不
收缩的特征。应用块状生石灰淋制,必须用孔经不大于3mm×3mm的筛过滤,并贮存在沉
淀池中,使其充分熟化。熟化时间,常温下一般不少于15d;用于罩面灰时,不应少于30d。
使用时,石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。在沉淀池中的石灰膏要加以保护,
防止其干燥、冻结和污染。:.
(4)纸筋:使用前应用水浸透、捣烂,并应洁净;罩面纸筋宜用机碾磨细。稻草。
麦秸应坚韧、干燥,不含杂质,其长度不应大于30mm。稻草、麦秸应经石灰浆浸泡处理。
(5)麻刀:要求柔软,干燥,敲打松散,不含杂质,长度10~30mm,在使用前4~5d
用石灰膏调好(也可用合成纤维)。
(6)有机聚合物:水泥砂浆中掺入适量的有机聚合物(主要有聚乙烯醇缩甲醛胶和
聚醋酸乙烯乳液),可提高面层强度,不至于粉酥掉面;增加涂面层的柔韧性,减少开裂
的可能。加强涂层和基层之间的粘结性。
(7)水:拌制用水采用自来水。
(8)其它掺合料:108胶、外加剂,其掺入量应通过试验决定。
施工准备
(1)内墙面抹灰:抹子、压子、阴角抹子、阳角抹子、分格器、小压子、花锤、单
刀、剁斧、拖灰板、筛子、吊锤、木杠。
(2)外墙抹灰:搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹,除抹灰工一般常
用的工具外,还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、笤帚、
锤子、錾子等。
(3)刮腻子:刮板、抹子、砂纸、灰刷、涂料搅拌器。
(4)涂料作业:板刷、硬毛刷、涂料滚、涂料喷枪、高压无空气喷涂机、喷斗、涂
料搅拌器。
(1)施工现场砂浆加工搅拌场场地平整、道路畅通,做好排水设施,机械设备就位、
固定、试运转工作。
(2)施工技术人员认真熟悉图纸,做好技术交底工作。
(3)根据施工进度计划、各部位的工程量、施工进度及现场场地的实际情况制定出
原材料进场计划。材料进场原则以不影响施工进度、加工场正常运转为好。
(1)结构工程完成,并经有关部门验收(质量监督站、监理、设计院、建设单位等),:.
达到合格标准。
(2)抹灰前应检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应
用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时,应在砂浆中掺
入少量麻刀嵌塞,使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。
(3)空心砌块墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等,应清理干净,并洒水湿润。
(4)预埋铁件、管道等应提前安装好,结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严
实,将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平,凹处提前刷净,用水洇透后,再用1∶3水泥
砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层补衬平。
(5)预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好,并检查空腔是否畅通,勾好缝,进行
淋水试验,无渗漏方可进行下道工序。
(6)内、外墙抹水泥砂浆时,大面积施工前应先做样板,经鉴定合格,并确定施工
方法后,再组织施工。
(7)施工时使用的外架子应提前准备好,横竖杆要离开墙面及墙角200~250mm,以
利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整,外架子应铺设三步板,以满足施工要求。为
保证外墙抹水泥的颜色一致,严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。
(8)抹灰前应检查基体表面的平整,以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、
阳台、窗台两侧弹出抹灰层的控制线,以作为打底的依据。
(9)抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。抹灰砂浆的配合比和稠度等,应经检查
合格后,方可使用,并控制在初凝前用完。砂浆中掺用外加剂时,其掺入量应由试验确定。
(10)抹灰前熟悉图纸,编制抹灰工程专项施工方案,做好抹灰的样板间,经过检查
鉴定达到标准后,在正式抹灰施工。
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第四章工艺要求
抹灰工程操作工艺
基层处理→浇水湿润→扫毛→墙面不同材料交接处、线盒开槽抹灰处挂钢丝网→吊垂
线、套方、找规矩、做灰饼、冲筋→做护角→抹底层灰→抹面层灰→养护。
(1)内墙不同材料交接处,抹灰层内每边均设置300mm宽热镀锌电焊网(,
网孔×;焊点抗拉力>65N;镀锌层质量≥122g/㎡),金属网用射钉固定,钉距500mm。
(2)除无保温要求干挂石材外墙、首层架空柱外,其他所有外墙满挂镀锌电焊钢丝
网,钉距500mm。
(3)室内混合砂浆粉刷时,墙、柱、门洞的阳角均做20厚1:2水泥砂浆护角,每侧
50宽,高度不应低于2000mm。
(4)凡砖砌的电梯井道、风道、烟道、竖井等内壁砌筑灰缝须饱满,内壁均抹15厚,
随砌随抹光。
(5)门窗洞口四周采用厚度5mm水泥防水砂浆作防水增强层。
(6)凸出墙面的线脚、飘板、窗楣板、窗台板上部与外墙面洞口底面均应设置5%的
向外排水坡,所有受风雨影响之构造底部应做滴水线。:.
(8)变形缝两侧外墙均抹15厚1:2水泥砂浆(掺入5%防水剂)随砌随抹。
(1)基层处理
基层表面要保证平整洁净,无浮浆、油污,将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平,凹处
提前刷净,用水浸透后,用1∶3水泥砂浆分层补平,脚手架眼、螺栓孔采用发泡剂封堵。
砌体墙面清扫灰尘,清除墙面浮浆、突出的砂浆块。
(2)浇水湿润
抹灰前对墙面自上而下进行浇水湿润。
(3)扫毛
为增强混凝土结构面与砂浆的粘结力,防止出现空鼓,抹灰前对基层表面做水泥浆毛
化处理。
(4)挂网
为防止墙体产生裂缝,内墙不同材料交接处,抹灰层内每边均设置300mm宽热镀锌电
焊网,,网孔×;焊点抗拉力>65N;镀锌层质量≥122g/㎡,外墙满挂镀锌电
焊钢丝网,钉距500mm。
(5)吊垂线、套方、找规矩、做灰饼、冲筋
根据设计图纸要求的抹灰质量及强度等级,按照基层表面平整垂直情况,用一面墙做
基准先用方尺规方,分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直,套方抹灰,并按灰饼冲筋后,
在墙面上弹出抹灰灰层控制线。
房间面积较大时,应先在地上弹出十字中心线,然后按基层面平整度弹出阴脚线。随
即在距阴脚100㎜处吊垂线并弹出铅垂线,在按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面
墙上的墙面抹灰层厚度控制线。经检查确定抹灰厚度,但最薄处不应小于7㎜;墙面凹度
较大时,要分层抹平,每遍厚度宜控制在7~9㎜。抹灰总厚度大于或等于35㎜时,应采
取加强措施。
套方找规矩做好后,以此做灰饼打墩,操作时,先贴上灰饼在贴下灰饼,同时要注意
分清做踢脚板还是水泥墙裙,选择好下灰饼的准确位置,再用靠尺板找好垂直与平整。灰
饼用1:3水泥砂浆做成15㎜见方或近圆形状均可。:.
(6)做护角
室内混合砂浆粉刷时,墙、柱、门洞的阳角均做20厚1:2水泥砂浆护角,每侧50宽,
高度不应低于2000mm。
墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角,根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙,用方尺
归方后,分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板,用1:3水泥砂浆打底与贴灰饼找平待砂
浆稍干再用水泥砂浆抹成小圆角。用1:2水泥砂浆做明护角,用阳角抹子推出小圆角,
最后用靠尺板,在阳角两边50㎜以外位置,以40°斜角将多余砂浆切除、清洁,其高度
在地面以上不应低于2m,过梁底部要规方。门窗口护角做完后,应及时用清水刷洗门窗框
上的水泥浆。
(7)抹底层灰
在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完全筋2h左右就可以抹底灰,既不能过早,
也不能过迟。抹时先薄薄一层,不得漏抹,要用力压使砂浆挤入细小缝隙内,接着分层装
档压实抹平至与标筋齐平,再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍,并用木抹子搓毛。然
后全面进行质量检查,检查底子灰是否平整,阴阳角是否规方整洁,管道后与阴阳角交接
处、墙顶板交接处是否光滑平整,并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况,墙的阴阳
角用阴角器上下抽动扯平。地面踢角板和水泥墙裙及管道背后及时清理干净。
(8)养护
水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护,抹灰层喷水养护不得少于7D,要保持抹灰
面层湿润。
刮腻子操作工艺
(1)墙面基本干燥,基层含水率不得大于10%。
(2)抹灰作业已全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角处理完毕。
(3)地面施工及管道安装完毕。
(4)大面积施工前事先做好样板间,经建设单位、监理单位、和总包单位质量部门
检查合格后,方可组织大面积施工。
(5)将墙体空鼓、裂缝修补到位后,再进行腻子施工。:.
基层处理→修补腻子→刮腻子(三遍)→修补腻子→用砂纸磨平磨光。
(1)基层处理
将墙体基层上起皮、松动及鼓包部位清除凿平,将基层上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆
流痕等杂物清扫干净。
(2)修补腻子
用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分别找平,干燥后用砂纸将凸出磨平,
并将浮沉等清理干净。
(3)刮腻子(三遍)
分三遍进行腻子施工:第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板接一刮板,接头不得留槎,
每一刮板最后收头时要干净利落。用砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙面清扫干净。
第二遍用胶皮刮板竖向满刮,施工方法同第一遍腻子,干燥后用砂纸磨平并清理干净。第
三遍用胶皮刮板刮找补腻子,用钢片刮板满刮腻子墙面刮平刮光干燥后,用细砂纸磨平磨
光,注意不要漏磨或将腻子磨穿。
涂料操作工艺
基层处理→打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→修补第二遍涂料→第三遍
涂料施工→检查验收
(1)基层清理对基层表面进行作业前的验收,表面须洁净坚固,对混凝土表面浮浆
等进行清理,对砂浆基层,要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象;基层要求含水率在10%
以下,如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工,必须待干后方可施工;对墙
面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收;将进行作业的
所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护,避免污染。
(2)嵌缝对混凝土墙面出现裂缝,应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆,然后使用粘
按石膏刮抹。:.
(3)刮防水腻子找平。对混凝土墙面刮防水腻子找平,要求与基层粘结牢固,无分
层空鼓现象,待干燥后用砂纸打磨,手感无杂质进行下一道工序。
(4)封底漆。在干净的基层上,先喷涂(或滚涂)一遍封底漆,增加与基层的结合力,
防止浮碱。
(5)涂刷第一遍涂料。将桶内涂料用筛网进行过滤后喷涂第一遍,从上至下均匀地
进行。
(6)防水腻子修补打磨。第一遍涂料完成后,再对墙面进行一次细致的防水腻子修
补工作,主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位。然后再用300~400目砂纸上下左右均匀
打磨,手感效果良好即可。
(7)第二遍涂抹。喷涂同第一遍。
(8)第三遍涂抹。检查第二遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时修改和处理,进行第三
遍喷涂。
(9)检查验收。对完成后的墙面涂料进行彻底的检查,重点检查阴阳角及门窗洞口
无误后报验收。
(10)涂料清理。将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场,并将遗漏
的涂料进行清理做好现场文明施工。
项序检查项目允许偏差或允许值
主1涂料品种、型号、
一
色漆普通涂饰均匀一致
般颜色
涂饰高级涂饰均匀一致
项2
质量普通涂饰光泽基本均匀光滑无挡手感
目光泽、光滑
及允高级涂饰光泽基本均匀光滑:.
许偏普通涂饰刷纹通顺
刷纹
差高级涂饰无刷纹
(mm)裹棱、流坠、皱普通涂饰明显处不允许
皮高级涂饰不允许
装饰线、分色线普通涂饰2mm
直线度高级涂饰1mm
普通涂饰基本一致
颜色
高级涂饰均匀一致
普通涂饰棕眼刮平、木纹清楚
清漆木纹
高级涂饰棕眼刮平、木纹清楚
3涂饰
普通涂饰光泽基本均匀光滑无挡手感
质量光泽、光滑
高级涂饰光泽基本均匀光滑
普通涂饰无刷纹
刷纹
高级涂饰无刷纹
第五章主要技术、质量保证措施
技术管理措施
施工资料管理:
(1)各参建单位填写的工程资料应以施工及验收规范、工程合同与设计文件、工程:.
质量验收标准等为依据。
(2)施工资料的收集、整理、归档严格按照《广东省建筑安装工程资料管理规程》
执行。
(3)资料应随工程进度及时收集、整理,并应按专业归类,项目齐全、准确、真实。
表格应统一采用广东省省统表,特殊要求的需增加的表格应依据本《规程》统一归类。
(4)各参建单位技术负责人负责本单位工程资料的全过程管理,施工资料进行分级
管理。
(5)各参建单位应加强施工资料的管理工作,实行技术负责人负责制,并配备专职
资料员。
(6)总包单位负责检查、汇总整理、组卷各分包单位编制的全部施工资料,分包单
位要各自负责对分包范围内的施工资料进行收集、整理,要对其施工资料的真实性和完整
性负责。
工程资料的报验与报审制度:
重新选样
各区域分包单位根据图纸、合同文件等要求选择工程物资样品
资料不全
各区域分包单位收集有关选样物资的质量证明文件
各区域分包单位填报《工程物资选样报审表》
未获批准
总包项目部验收
未获批准
建设(监理、设计)单位批复意见
批准使用
各区域分包单位依据批复意见与供应单位签署供应合同
进入工程物资进场报验流程:.
(1)施工过程的报验、报审,均应采用报审表和质量记录文件,质量记录文件包括
产品质量文件、施工记录、施工试验记录、质量评定记录资料、设计文件等。
(2)分包单位的送审、报验表应先通过总包单位审核后,方可报送监理单位。
(3)为了保证工程资料的时效性、准确性、完整性,工程相关各方宜在合同中约定
资料(报审、报验资料)的提交时间与提交格式以及审批时间,并应约定有关责任方应承
担的责任。
(4)应明确时限的资料包括:物资选样送审、技术送审(包括方案和深化设计送审)、
物资进场报验、分项工程报验、分部工程报验等。
(5)工程物资选样资料的管理流程
工程物资进场报验资料的管理流程
各区域分包单位根据设计、合同等要求组织工
程物资进场,提交有关出厂质量文件
各区域分包单位组织工程物资进场验收
工程物资抽样复试工程物资开箱检查
自检是否合格
不合格
验收合格
各区域分包单位填报《工程
物资进场报验表》
不合格项处置
不合格
总包项目部验收
验收合格
不合格
建设(监理)单位批复意见
批准使用
工程使用:.
:.
工程施工报验资料的管理流程
分包单位
质量保证资料齐隐检、预检、分部、分项验分部、分项工程
全、合格收记录、鉴认完成质量
报送
总包质量部
检查质量保证资料隐检、预检、分部、分项工程检查分部、分项工程
是否符合要求是否完工质量是否合格
不合格返回合格报送监理
检查质量保证资料隐检、预检、分部、分项工检查分部、分项工程
是否符合要求程是否完工质量是否合格
不合格返回合格填写鉴认单
质量管理措施
工程质量方针及质量目标:
质量目标:合格
质量方针:用一流的管理和服务,建一流的工程
分项工程:合格率100%,优良率不低于80%;
分部工程:合格率100%,优良率100%;
观感得分率90分以上。
质量保证资料齐全。:.
质量保证体系
科学有效的质量管理与保证体系是实现质量目标的基本保障。我们将严格按照公司依
据ISO9001标准制定的《质量保证手册》建立健全质量管理与保证体系,严格执行各《程
序文件》和《作业指导书》,严格过程