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买方(受让方):______________________________(以下简称甲方)
卖方(转让方):______________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买
卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况:
1、位置:______________________________区
2、房屋套型,建筑面积______________平方米,结构楼层,用途。
3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币,总计房价拾万
千百拾元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该
房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。《房屋所有权证》
书证号:______________。
三、房屋四界:房屋四界东:西:南:北:
四、本合同经甲、乙双方签章,交____市房地产交易中心登记后,
由甲方一次性向乙方支付总房价款的%,
款,其余%,计___________元价款则交____市房地产交易中心代
存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关
图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产
交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙
方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由____市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。如甲签章违约,乙方不退还定金;乙方违约,
则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的
税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力
原因而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,
并如数退还甲方定金。
八、其他决定事项:
1、_____________________________
2、_____________________________
3、_____________________________
4、_____________________________
九、本协议一式份,甲方执存份,乙方执存一份,____市房地产
交易中心执存份。
十、买卖双方情况买方姓名(签章)
____________________________现户籍所在地
____________________________身份证号
____________________________工作单位
____________________________电话号码
____________________________登记人
____________________________卖方姓名(签章)
____________________________现户籍所在地
____________________________身份证号
____________________________工作单位
____________________________电话号码
____________________________登记人
____________________________
二手房买卖合同书通用样本
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平
等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合
同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区
________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、
厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第
_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/
平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____
万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方
支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交
易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万
____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币
____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述
申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并
于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产
交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万
____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币
____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易
的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用
结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并
按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,
交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由
______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,
地址:___________________
地址:____________________
邮编:___________________
邮编:____________________
电话:___________________
电话:____________________
代理人(甲方):_________________
代理人(乙方):_________________
身份证号码:___________________
身份证号码:___________________
见证方:
鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:经办人:
日期:____年____月____日
鉴证日期:____年____月____日