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房屋出租委托合同协议格式
托付合同假如是有偿的,因受托人的过错给托付人造成损失的,托付人可以要求赔偿损失。但是,若是因托付人自己指示不当或其他过错,致使受托人遭遇不应有损失的,该损失由托付人自行担当,以下是我为大家整理的房屋出租托付合同协议格式,供大家参考学****br/>房屋出租托付合同协议格式1
托付人(下称甲方):
姓名/公司名称:
地址:
证件种类及号码:
电话:
传真:
受托人(下称乙方):
公司名称:
地址:
电话:
传真:
甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:
(下称“该房产”),有关买卖契约或产权证明见附件,托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权,且甲方愿将房产出租。
:
1)租约年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
。
,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。
,甲方应主动协作,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。
,有关事宜将在授权书中另行约定。
,亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。
,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。
:
1)托付期满且双方并无续约;
2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;
3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。
,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。
甲方:乙方:
年月日
房屋出租托付合同协议格式2
编号: 日期:
甲方:租赁公司(地址: 电报:
(租) 电话:
乙方: (地址: 电报:
电话: )
依据租赁项目的批准文件(文号 )和乙方的 《租赁项目申请书》(编号: ),并依据下述各款规定,甲方接受乙方的租赁托付,代理乙方承租下列物品。
一、租赁物件:
设备成交单价、总值和其他交易条款,均按第 号《订货协议书》规定办理。
二、租赁费及有关条件:
: (大写: )租赁期自提单之日起算,自租赁期起算日起满 个月的当天为第一次支付日,以后每满 个月支付1次,共支付次,即租赁期结束。
,如本合同附表《 估价单》所列。
,甲方将根据租赁业务和国际贸易****惯做法,代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后,甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
三、租赁物件交接:
,甲方应适时向乙方发出“到货通知”,并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续,所需费用由乙方担当。
,应马上在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后,即可安装运用。如检验结果与合同及其附件规定不符,应马上申请商检部门检验并出具商检证书,最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前,通知甲方对外提出索赔。
四、费用结算方法:
(1)本合同附表所列国内外费用系估算额,实际支付时,按附表说明事项办理。
(2)有关各期租赁费的结算方法,乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内,将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后,以原始发票金额为准开列结算清单,多退少补。倘乙方未能按期划拨,甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行( 帐号: )托收。在此状况下,甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金,不足一个月按一个月计算。
(3)本合同附表所列明的国内有关费用,系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税,进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第(1)(2)条。
(4)甲方代理费按租赁费总额的2%,于到货时一次性计收,不足5万美元的租赁项目,%计收,结算方法同本款第(2)条。
五、担保单位及责任:
为确保租赁合同的履行,甲、乙双方同意
为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时,代乙方履行付款责任。
六、生效:
本合同正本一式二份,经甲、乙双方签章,并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按须要分送有关部门备查。第 号《租赁合同》和本合同所附第 号估价单为本合同不行分割的组成部分。
七、其他未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
甲方:(章) 乙方:(章) 担保单位:(章)
代表: 代表: 代表:
开户行: 开户行: 开户行:
帐号: 帐号: 帐号
合同管理机关 年 月 日
房屋出租托付合同协议格式3
甲方(托付方):_________
乙方(代理方):_________
兹经双方协议,甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。
第一条: 房屋位置
甲方将座落于_________
合计面积_________平方米,托付乙方代理。
其次条: 代理期
1、代理期为_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期为_________(天),代理期满乙方可再续租_________月。
2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方供应书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。
第三条: 代理房屋租金
1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)_________,一年共计(人民币)_________。
2、代理房屋租金按_________缴纳。
3、甲方收取租金,可选择(a、到乙方公司所在地领取,b、乙方送往甲方指定地点,c、乙方汇入甲方指定帐户,d、或其他方式)
第四条: 其它费用
1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户担当,物业及供暖费用由甲方负担。
第五条: 托付方和代理方的权利及义务
1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。
2、甲方供应:①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示:①经纪机构资质证书②营业执照。
3、双方保证所供应的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭遇损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方供应虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。
4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常运用,乙方主动协作。
5、在代理期间,乙方应刚好支配客户看房,保证客户合法遵守法律。
6、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方找寻下拨客户。
7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应刚好通知甲方修缮。
8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10、甲方不得单方解除合同,如有特别缘由,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方支配客户,并支付一个月房租作为赔偿。
第六条: 其它
1、房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不担当任何责任。
2、房屋因市政建设须要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。
3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。
4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________人民法院解决。
6、本合同附房屋设备清单。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租托付合同协议格式
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