文档介绍：交楼标准
建筑结构
系统名称交付标准备注
建筑结构建筑面积 59,288平方米
%(整层)
结构框架-核心筒
写字楼标准层建筑面积约1,750平方米
标准层高
标准净楼高 ,
外墙铝合金单元式玻璃幕墙
楼板荷载办公区 ,设备区 5KN/m2
架高网络地板 100mm高架高网络地板
大堂双层挑空大堂
平面格局长方形
车位数量 190个车位(按照设计说明统计) 具体车位数量分配详见物业管理
主要设备机房防震降噪满足环保要求
上下层内部通道设置两个消防疏散楼梯
装修标准
系统名称
大堂内墙米黄洞石为主
地面米黄洞石
吊顶石膏板吊顶面刷乳胶漆
灯具主要为飞利浦筒灯
大堂门平开门和旋转门
标准层电梯间内墙背漆玻璃
地面米黄洞石
吊顶石膏板吊顶面刷乳胶漆
灯具筒灯
公共走道内墙乳胶漆饰面
地面地毯
吊顶石膏板吊顶面刷乳胶漆
灯具筒灯
卫生间内墙瓷砖为主
地面米黄洞石
洁具高档合资品牌洁具(暂时未定品牌)
吊顶石膏板吊顶面刷乳胶漆
办公内部空间内墙乳胶漆墙面
地面 100mm高网络地板
吊顶金属天花
灯具荧光灯盘品牌以飞利浦为主
空调系统
系统名称
空调系统末端形式单风道&动力型VAV BOX
新风及空调形式全空气变风量新风空调
空调制冷形式变频离心机组
空调制热形式燃气锅炉
控制形式独立群控
冷冻冷却水泵卧式离心式水泵
水处理装置提供
冷却塔横流式冷却水塔
板式换热器无
空调水系统普通阀门闸阀、球阀、截止阀
空调水系统电动阀门压差电动调节阀
风阀 VCD风量调节阀
风机离心风机、轴流风机
办公区设计温度/湿度夏季:24℃、55% 冬季:22℃、自然湿度
空调系统总冷量 3280KW
独立冷却水系统提供
天然冷源无
生活水和消防水系统
系统名称交付标准
生活水和消防水系统生活用水市政管网自来水
供水杀菌和水箱自洁微电解水箱自洁消毒器
中水提供
卫生间热水提供
生活水泵不锈钢变频水泵
生活水管道不锈钢管道
消防水泵专用消防泵
喷淋头隐蔽式喷头、直立式喷头
其它
强电系统
系统名称交付标准
供电系统高压供电系统双路市政电网供电
低压供电系统项目设置商业办公和生活两个低压配电房,分别为商业、办公、住宅进行供电。
低压供电系统配置1125KW美国康明斯柴油发动机为消防及其它重要负荷提供应急电源。
配电系统设备变配电室配电柜 10KV高压中置柜
金属分隔封闭式低压配电屏
高压环网柜
楼层配电箱租户单元户内开关箱
管井集中开关计量箱
电缆非消防负荷采用低烟无卤阻燃电缆
消防负荷采用氧化镁防火电缆
应急照明采用低烟无卤耐火电缆
远程抄表系统计量设备采用智能电力仪表进行电能电量监测并实现远传抄表
采用智能远传抄表系统进行楼层用水量计量
防雷接地防雷及接地全楼提供全方位立体的雷电保护,有效防止直击雷、雷电感应、雷电波侵入的破坏,