文档介绍：造价概论
建设项目总投资构成
设备及工、器具购置费用组成
工程建设其它费用构成
建筑工程费用组成
我国建设项目总投资构成
设备、工器具购置费用
建筑安装工程费用
固定资产投资工程建设其它费用
(工程造价) 预备费(基本和涨价)
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
流动资产投资
(流动资金)
设备及工、器具购置费用由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成,是固定资产投资中的积极部分。
在生产性工程建设中,设备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大,意味着生产技术的进步和资本构成的提高。
设备、工器具费用构成
1、设备购置费的构成及计算
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。
设备购置费= 设备原价+ 设备运杂费
式中,设备原价指国产设备或进口设备的原价;设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
2、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
工具、器具及生产家具购置费,是指新建或扩建项目初步设计规定的,保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的购置费用。一般以设备购置费为计算基数,按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为:

工具、器具及生产家具购置费=
设备购置费* 定额费率
工程建设其他费用,是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建安工程费用和设备及工、器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
工程建设其他费用包括五大类:土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税
工程建设其他费用构成
1、土地使用费
土地征用及迁移补偿费:是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权,依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。(形成固定资产)
土地使用权出让金:是指建设项目通过土地使用权出让方式,取得有限期的土地使用权,依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,支付的土地使用权出让金。(形成无形资产)
2、与项目建设有关的其他费用
建设单位管理费:建设单位开办费、建设单位经费
勘察设计费
研究试验费
建设单位临时设施费
工程监理费
工程保险费
引进技术和进口设备其他费用
工程承包费(总承包项目)
3、与未来企业生产经营有关的其他费用
联合试运转费
生产准备费
办公和生活家具购置费
在工程建设中,建筑安装工程是创造价值的生产活动。建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现,也被称为建筑安装工程造价。
为了适应工程计价改革工作的需要,国家建设部、财政部按照国家有关法律、法规,并参照国际惯例,于2003年10月制定了《建筑安装工程费用项目组成》,同时还制定了《建筑安装工程费用参考计算方法》、《建筑安装工程计价程序》,明确规定自2004年1月1日起执行。
《建筑安装工程费用项目组成》将建筑安装工程费分为直接费、间接费、利润和税金 4 个部分。
建筑工程费用项目组成