文档介绍：实验室改造项目
监理投标书
上海同济工程项目管理咨询有限公司
2010年11月22日
目录
第一篇监理方案 3
一、工程概况 3
二、监理服务阶段及范围 3
三、工程项目监理目标 5
四、工程项目监理工作方法及措施 5
(一)质量控制工作方法及措施 5
(二)进度控制的工作方法及措施 9
(三)保修阶段的监理控制方法及措施 11
(四)组织协调的工作方法及措施 13
七、项目监理组织机构及人员配备、岗位职责 18
(一)项目监理组织机构 18
(二)项目监理人员 18
十三、针对本工程技术和管理重点、难点的监理措施 19
一、安全施工的监理方法及措施 19
1、安全监理措施 19
2、安全监理工作程序 20
二、文明施工的监理方法及措施 22
第二篇商务报价 25
一、监理费用报价依据 25
二、监理费用报价的计算 25
三、监理费用的支付方式和金额: 25
第一篇监理方案
一、工程概况
项目名称:研发实验室改造
业主单位:
工程地点:
投资来源:自筹
工程造价:万元
工程内容:土建改造、装修和机电安装。
二、监理服务阶段及范围
负责本项目的施工监理,配合、监督施工方完成相关资料的归档工作。
1)施工阶段
(1)审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案,并督促其实施;
(2)协助业主组织设计交底及图纸会审;
(3)审核工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,按建设部和上海市有关规定进行抽查和复验;
(4)复核已完工程量,签署工程付款凭证;
(5)监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工,控制工程质量;
(6)抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证,参与工程质量事故的分析及处理;
(7)分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,控制工程进度;
(8)督促执行承包合同,并协助处理合同纠纷和索赔事宜,协调业主与施工单位之间的争议;
(9)督促和指导设计、施工单位按时、按质收集编制工程技术文件和竣工图,并负责对其审查。总监和专业监理工程师要对施工单位提交的技术文件和竣工图签署审核意见;
(10)组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验,并督促整改,对工程施工质量提出评估意见,协助业主按备案制要求组织竣工验收;
(11)按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任;
(12)协助业主与施工单位签订工程项目施工安全协议书;
(13)审查特种作业人员资格,督促施工单位雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员,并检查实际施工中操作人员按章操作;
(14)编制安全监理方案,明确安全监理内容、工作程序和制度措施。对专业性较强、安全施工风险大的工程,应单独编制安全监理实施细则;
(15)对施工过程中的高危作业等进行巡视检查,发现严重违规施工和存在安全事故隐患应及时按有关规定进行处理;对高危作业的关键工序,监理人员应实施现场跟班监督检查;督促施工单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工,制止违规施工作业;
(16)督促施工单位施工管理锥度和质量安全文明施工保证体系的建立、
健全和实施,并督促施工承包单位检查各分包单位的安全生产制度;督促施工单位检查安全生产、文明施工;
(17)督促施工单位做好逐级安全交底工作;
(18)复核施工单位施工机械、安全设施的验收手续,并签署意见;
(19)按照国家建设工程监理规范的资料管理和表式要求进行监理资料管理。
2)验收和保修阶段
(1)协助业主组织和参与联动调试和项目动用前的各项准备工作;
(2)保修期间若出现工程质量问题,应参与调查研究,确定发生工程质量
问题的责任,共同研究修补措施并督促实施;
(3)施工安全、文明、环保监理达标。
三、工程项目监理目标
为保证工程质量,我公司将派出强有力的现场监理班子,以“严格管理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则,执行预控监理、施工过程中的跟踪监理、检查、审核、签证、并最终验收符合要求的工程。经我们认真审核,使投资得到有效控制,使业主支付每笔钱都做到合理;经我们的督促、检查、确保工程施工安全、避免伤亡事故,工地施工文明;经我们的协调和管理,使实际建设周期趋于完善和合理,按期完成;经我们监督和检查,使整个项目工程质量达到验收标准并创造出优质等级的建设产品。
: 优良;
:按期完成施工工程节点目标,施工工期为45天;
:符合合同条款的合格工程量签证;
:确保工程无安全事故,确保现场安全文明施工达到