文档介绍：项目一
工商091 B组
家乐福商店选址评价报告
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----无锡奥林花园
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一、店铺选址事关“钱途”:
店铺选址关系零售企业的发展前途。
店铺选址时零售经营者确定经营目标、制定经营策略的重要依据。
店铺选址是影响经营效率的重要因素。
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二、家乐福基本情况介绍:
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家乐福奥林花园店于2008年12月开业,是法国家乐福集团在中国开设的第129家大型卖场。
家乐福集团成立于1959年,是大卖场业态的首创者,是欧洲第一大零售商,世界第二大国际化零售连锁集团。
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无锡奥林花园---家乐福
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三、家乐福大体情况分析:
4、消费者行为分析
3、竞争情况分析
2、交通环境状况分析
1、选址特征分析
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1、家乐福选址特征:
地理位置特征
建筑路十字路口,交通便捷
Ⅰ
建筑特征
占地面积8000平方米,分为三层
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商圈特征
近两百公里几乎没此类超市
Ⅲ
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1、交通环境状况分析:
家乐福位于无锡建筑路地带,交通便捷,
道路规划较完善
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附近有免费的公交班车
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为开私家车和非机动车的顾客提供了300个免费机动车位,5000个免费非机动车位,以方便顾客的出行
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2、竞争情况分析:
家乐福在建筑路此处选址近两百公里几乎没有与此媲美的超市,是消费者的首选。虽然距离大润发并不是太远,但这也算是较远的商业圈,所以竞争并不是很激烈,未完全饱和,有一定的再拓展潜力。
竞争
分析
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2、消费者行为分析:
客流量
消费群
消费特征
大多是周围写字楼及居民区的消费者,但学生的数量很少
高收入居住者居多
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三、零售店选址结论:
6、远离实力较强的大型卖场,避免不必要的竞争。
根据家乐福(奥林花园店)的选址评价,得出以下超市选址的结论。
1、超市选址临近人口密度较高的居民住宅区。
2、靠近附近商业活动的写字办公楼。
3、地处十字路口,交通便利。
4、沿途公交站点较多的地带。
5、选择与其具有互补性的商业圈周围。