文档介绍：该【物业保洁合同 】是由【448】上传分享，文档一共【25】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【物业保洁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。
物业保洁合同
物业保洁合同范本1
合同编号:_______________
甲方:_______________
乙方:_______________
受甲方委托,乙方对甲方办公区域及厂区内提供物业保洁服务,为明确双方权利和义务甲乙双方经过友好协商,本着平等互利的原则,特订立本合同。
第一条委托服务项目、范围:_______________
:_______________
甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;
包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;
;
第二条双方权利义务
(1)检查监督乙方管理工作的实施情况;
(2)审定乙方提出的物业管理服务年度计划;
(3)甲方提供物业堆放间(休息室)一处;
(4)及时向乙方支付物业管理费;
(5)甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜;
(6)对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚;
乙方作为物业管理提供方,具有以下权利和义务:_______________
(1)乙方配置保洁人员32人(工作时间上午______________-_______________,下午_______________-_______________),上班时间为8小时,轮休,如业主需要加班,另行计算;
(2)为甲提供服务,乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求增减人员再作相应调整)
(3)自觉遵守甲方各项规章制度,维护甲方的公众形象;
(4)加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训,保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识;
(5)乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿;
(6)乙方加强对员工工作安全的教育,杜绝安全施工。合同执行期间,如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故,由乙方承担责任;
(7)乙方保证甲方的安护人员正常工作,如因人员严重不足,给甲方造成的损失,乙方承担违约金￥2000元/人/次,作为赔偿;
(8)乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度,不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。
(9)乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动,由此产生的法律后果由乙方承担。
第三条其他规定
《劳动法》及潍坊市劳动保障局的有关规定,乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时,每周为40小时,平时、双休日、节假日因甲方生产需要乙方加班,按国家有关规定由甲方承担并向乙方支付相应的加班费用;
、社会统筹保险,甲方应作相应的调整;
第四条物业服务质量
甲方对乙方的物业服务满意率达到:_______________90%以上;
第五条合同价格
每月物业管理服务费用:___________________元整,小写:_______________￥____________元(不包括平时、双休日、节假日加班费用);
第六条付款方式
甲方于每月______日前对上月物业服务,结算物业服务费时,应同时提供相应发票;
付款方式:_______________银行转账
第七条合同期限
合同期限自_______年_______月______日起至_______年______月______日止;合同期限满后,如双方继续本合同,双方应提前一个月续签新合同;
第八条保密
甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反,违约方须向对方支付违约金____________元;
第九条违约责任
,对乙方因管理不到位、失职等原因,未达到管理要求和标准的事项,视情况每次给予____________元的处罚,对要求期限整改的项目未进行整改或整改不到位的,每次给予____________元处罚,对要求限期整改的项目到期仍不完成的,甲方有权解除合同,由此造成的甲方经济损失,乙方应负责赔偿;
,应向对方支付合同总价款20%的违约金;
第十条不可抗力
不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免并不能克服的事件,如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件,凡因不可抗力造成一方延误或不能全部履行合同的,均可免除其应付之责;
第十一条争议及解决
:_______________协商无法达成一致时,任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼;
,由此给对方造成经济损失的,失责一方要负责赔偿对方的经济损失;
,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
:_______________以下文件作为本合同附件,为本合同有效组成部分:_______________
甲方:_______________乙方:_______________
代表:_______________代表:_______________
日期:_______________日期:_______________
物业保洁合同范本2
甲方:
乙方:
根据我公司实际情况,现聘请一名保洁员,为确保完成保洁工作任务,经甲、乙双方协商同意,特制订以下合同。
一、保洁的形式、时间和范围
1、保洁形式为非全日制用工形式,即为日常保洁。保洁时间:周二至周日。
2、保洁范围为甲方指定区域。
3、保洁标准,按甲方具体要求执行。
二、服务期限:
服务期限为。从年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。
三、服务报酬:
保洁员报酬每月工资元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异,可适当给予一定的补贴。
四、在工作期间
乙方应注意安全。乙方应遵循文明保洁的'有关规定,在卫生保洁过程中采取严格安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方自行承担,与甲方无关。
五、工作要求和监督检查:
1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域清扫整洁。
2、保洁员如请事假、病假,由其本人另请人员替班,若超过三日视为放弃本工作。
3、保洁员必须服从甲方工作人员的管理,甲方经常组织人员不定期进行检查,不符合工作要求的,有权对乙方进行考核,有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求,甲方有权解除本合同。
六、甲方提供所需用具,所用工具由乙方妥善保管,因使用和管理不当,而损坏或丢失,一律按价赔偿,正常损耗交由甲方备查,以旧换新。
七、对违反甲方规章xx度、劳动卫生安全、操作规程的行为,甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失,或损害他人利益及人身损害的,由乙方承担赔偿责任。
八、乙方应于合同签订时携带本人和配偶xxxxxx原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。
九、本协议一式贰份,双方各执壹份。双方签章后生效。
甲方:乙方:
签订时间:年月日
物业保洁合同范本3
甲方:乙方:
电话:电话:
根据《中华人民共和国合同法》双方本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则就合同条款达成一致意见。1、甲方聘请乙方为其提供清洁服务;2、乙方系依法成立的具有合法证照的专业单位。
一、服务内容:
乙方按照由乙方提供的为甲方所认可的工作计划,为甲方的物业项目提供保洁服务。
1、服务形式:日常保洁服务。
2、地址:
3、服务范围:
二、合作方式:每天派出保洁员(节假日轮休),清洁所负责区域的卫生(乙方包保洁所用耗品,不含卫生间卷纸和洗手液)。
三、承包费用:
双方议定由乙方承包甲方的卫生保洁工作并负责保洁质量,承包费:
住宿区18名保洁员(含轮休员工),按人民币元/月/人;售房部2名保洁员,
元/月/人,合计月费用(大写:);年费用
(大写:)。
备注要求:1、员工年龄均在岁以下。
2、甲方需配备常用机器设备,如清运垃圾的三轮车、高压水枪等,其他不常用的机器设备需用时,乙方有义务临时调派。
四、乙方义务:
1、由乙方为员工提供安全劳动保障:
负责员工的安全教育;提供必要的安全设施和劳动保护用品;
2、乙方负责其员工的安全:
乙方工作人员在进行清洁保洁工作中发生的安全事故由乙方负责。
3、乙方负责员工的工作技能培训:
教会员工正确使用保洁用品用具,掌握操作规范和操作要领,杜绝野蛮作业,保证操作流程安全;
4、乙方负责对员工的操行教育:
敬业诚恳努力做好每一项保洁内容;节约水电,不浪费保洁药水和材料;严格保守甲方的相关机密;
5、保证采购和使用正规的药水和材料,以避免伤害甲方和客户的物品及人身安全。若因使用伪劣的保洁药水和材料毁损了楼面地或其它保洁对象,给甲方造成了人身安全影响的,乙方承担全部责任。
6、乙方自觉接受甲方监督检查;
7、乙方人员在工作中如损坏甲方财物,应承担赔偿责任;
8、保证清扫保洁工作质量及周期,严格按合作范围、合作方式、及保洁作业标准和频率(见合同附件1、2、3)执行;
六、甲方义务:
1、对乙方的工作进行监督检查,有问题及时以书面通知乙方改进,不在每月结账时临时挑剔故意刁难乙方;不干涉乙方的内部管理事务;
2、约束物业的使用者尊重保洁员的劳动成果,不搞蓄意破坏,共同维护室内外卫生。
3、甲方应及时维修或更换毁坏的建筑物及室内外设施,由此影响卫生质量,其责任不在乙方;
4、对服务过程中难以发现的安全隐患(油漆未干、电源漏电、物品安装不牢等),应提前告知乙方员工,避免由此引起不必要的纠纷;
5、甲方不能强迫乙方员工做有安全隐患的工作,若强迫做有安全隐患的工作造成的人身伤害,其安全事故责任由甲方承担;
6、如合作期间遇到国家政策性的薪资、税收、社会保险的调整,甲乙双方合作费用将随国家调整比例而调整。
7、甲方不得私自聘用乙方员工为其服务或鼓动乙方员工辞职,不得聘用与乙方解除劳动合同未满三个月的员工。
七、付款方式:
1、为不影响乙方向保洁员支付工资,甲方应在每月10日前,以银行转帐或现金方式支付给乙方上月保洁承包费用。如每拖延一天按上月应付费用的10%支付每天的违约金。
2、甲方拖延支付保洁费两月以上,乙方将停止保洁服务进行收款。并要求甲方承担违约责任。
八、违约责任:
1、如遇不可抗力造成的损失或合同终止,双方均不负任何责任;
2、双方有其它违约行为,由违约方向对方支付合同总金额的30%作为违约金。
九、提前终止:
任何一方要修改或提前终止本合同,须提前15天以书面形式通知对方。
十、其它未尽事宜:
其它未尽事宜双方在执行过程中共同协商后达成书面协议,双方签字后生效。
十一、签字及生效:
自双方授权代表签字、盖章后生效。本合同一式两共二页,有效期年月日年月日,合同期满后如双方无异议,合同自动续签一年。
甲方:乙方;
代表:代表:
合同签署日期年月日
物业保洁合同范本4
合同编号:
甲方:乙方:
受甲方委托,乙方对甲方办公区域提供保洁物业服务,为明确双方权利和义务,甲乙双方经过友好协商,本着平等互利的原则,特订立本合同。
第一条委托服务项目、范围:
:
甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。
包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。
第二条双方权利义务