文档介绍：各位借款人在办理银行质押贷款的时候,银行都会设定质押率。借款人很是不解,今天小编就为大家讲讲银行设定质押率的原因。并且为大家介绍借款人质押物价值确定的方法,以及具体申请银行质押贷款
的资料。
一、银行质押贷款中,设定质押率的原因
质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率,质押率一般根据期货和现货的价差及价格波动幅度、趋势等因素合理确定。差价大、价格波动幅度比较
大、价格趋跌时,质押率相对应低一些,反之,则质押率可以高一些。
设定质押率一方面是为了防范违约风险,另一方面是为了弥补他们在借款人违约后弥补损失和处理质押品过程发生的成本。通常质
押率为最高70%。
二、银行质押贷款中,质押物价值的确定方法
所谓质押,也就是有质押物。那么借款人怎么来确定自己想要质押的质押物是否有价值呢?小编下面就为您说明。
不同种类的
质押物通过不同的方法来确定,请看下表:
1
抵押物中人民币定期储蓄存单、凭证式国债以质物面额确定价值。
2
外币定期储蓄存单、个人外汇交易资金账户存款办理个人质押贷款时要按
照申请时的汇率折算***民币确定价值
3
记账式国债、记账式黄金可按购买价格或申请时上一交易日的买卖出价确定价值
4
实物黄金按申请时金交所上一交日挂牌收盘价值确定价值
5
人寿保险单按保险公司确定的现金价值确定质物价值
6
应收账款按核实后的账面应收账款数额确定价值
7
商铺承租权主要参照其租金进行确定
8
存货按核实后的进货价格确定
价值
三、银行质押贷款的申请资料
对于一项贷款,如何申请它,需要什么资料对于各位借款人是十分重要的。下面小编就以表格的形式,系统的为大家展示办理银行质押贷款所需要的申请资料。
1
信贷业务申请书
2
借款人和出质人财务报表
3
借款人和出质人董事会决议
4
出质人出具的信贷担保承诺书
5
质物权属证明
6
银行认可的资产评估中介机
构出具的质押物价值评估报告
7
用款计划及还款来源说明
8
与借款用途有关的业务合同
了解了银行质押贷款质押率设定的原因,相信大家都豁然开朗,没有对质押率的疑惑了吧。也希