文档介绍：全现浇结构住宅楼工程造价分析
一、工程概况(某小区住宅楼)
某全现浇结构住宅楼,地处四环外,建筑面积 26,717 ㎡,地上24 层、地下 2层,檐高 72 米、,底商为框架结构。本工程依据2001年《北京市建设工程预算定额》及有关工程造价管理规定,所有价格均按2001预算定额编制期的基期价格计算,钢筋按图纸实抽量计算、模板按图纸实抽量计算,现场搅拌砼。其主要特征及有关造价分析详见附表:
二、工程特征
平面
矩形
装饰工程
楼地面
水泥砂浆整体面层、石塑防滑地转(局部为花岗岩)
层数
地上24 层地下2层
天棚
底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料、合成树脂乳液、纸面石膏板吊顶
檐高
72 米
内墙面
底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料、厨、卫墙贴面砖
层高
米
外墙面
外墙面平壁型涂料
建筑工程
基础
钢筋混凝土满堂红基础
门窗
塑钢双玻推拉窗、户门
墙体
现浇钢筋混凝土墙
其它
公共部分水泥地面、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料
模板
普通模板
安装工程
采暖
低压镀锌钢管丝接、铸铁散热器
屋面
水泥聚苯颗粒板保温、豆石屋面
给排水
UPVC 给水管、 PVC 排水管、普通洁具
楼板
C30 现浇砼(局部为 C35 、 C40 )
楼梯
C30 现浇砼
电气
焊接钢管暗配、管内穿铜线、配电箱
防水
地下室:
SBS改性沥青油毡
弱电
电视、电话组线箱
屋    面:
局部SBS改性沥青防水卷材
厨、卫:
聚氨脂涂料
其它
C30 现浇砼阳台、雨罩
三、建筑装饰实物量分析
名称
单位
数量
名称
单位
数量
土方
挖土
m3
模板
基础
m2
回填
m3
梁
m2
房心回填
m3
柱
m2
砼
基础
m3
板
m2
板
m3
阳台雨罩
m2
.
梁
m3
楼梯
m2
柱
m3
 
 
 
墙
m3
门窗
门
m2
楼梯
m3
窗
m2
阳台
m3
 
 
 
其他构件
m3
地面
m2
钢筋
Φ 10 内
kg
天棚
m2
Φ 10 外
kg
内墙面
m2
四、主要材料分析表
1、土建部分
名  称
单  位
数  量
名  称
单  位
数  量
人   工
工日
砂   子
kg
水   泥
kg
石   子
kg
钢   筋
kg
石   灰
kg
砼
m3
普通:
防水涂料
kg
铁   件 
kg
乳胶漆
kg