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(省略所有人姓名和房屋信息)
赠与房屋所有权合同书
甲方:(赠与人姓名)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方:(受赠人姓名)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方协商一致,经过友好协商,特此签订本合同:
第一条:赠与房屋信息
甲方根据双方的协议,自愿将房屋产权赠与给乙方。该房屋位于(房屋地址),所有权纠纷、限制、质押、贷款、抵押、查封等问题,均由甲方清除后再将房屋所有权赠与给乙方。
第二条:赠与条件
1、甲方自愿将房屋的所有权赠与给乙方,无任何附加条件和限制。
2、甲方在签署本合同前,已经将房屋的所有权办理相关手续,确保房屋所有权的真实、合法、完整。
3、乙方不必支付赠与财产额。赠与已完全实施,甲方不再行使该财产的所有权。
第三条:赠与手续
1、双方同意在签订本合同后立即到相关部门或单位,完成房屋权利的登记、过户等手续。
2、本合同签订后,双方均不得撤销。
第四条:赠与财产保证及赔偿
甲方保证该房屋没有任何未披露的瑕疵,如因甲方故意隐瞒事实、提供虚假资料等情况,给乙方带来经济损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条:税收问题
1、乙方在接受该房屋赠与之前,应向税务部门办理相应的纳税手续,缴清所有相关税费。
2、房屋权利转移前,甲方是该房屋的纳税人,如房屋权利转移后,乙方成为该房屋的纳税人,由乙方承担补缴之责。
第六条:争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议,可通过平等协商的方式解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条:本合同的生效、变更和终止
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、除非另有书面协议,本合同任何一方未经对方书面同意,不得单方面变更或终止。
3、本合同生效后,除非本合同中另有规定,任何一方不得擅自解除或变更。
第八条:其他约定
1、本合同经双方签字盖章后生效,对双方具有法律约束力。
2、本合同正本两份,甲、乙各执一份。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
签署日期:(年月日)