文档介绍：该【房地产问卷调查报告范文 】是由【闰土】上传分享，文档一共【17】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产问卷调查报告范文 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
房地产问卷调查报告范文
篇一:房地产市场问卷调研分析报告
房地产市场问卷调研分析报告
一、调研情况说明
1、调研对象:永川区人民
2、调研时间:3月23日
3、调研方式:问卷、调查
4、调研地点:人民广场、渝西广场
5、调研问卷回收情况:总份数:140
有效数:105
有效率:75%
(一)被调查基本概况
数据分析得出,男女比例各占50%,所以来说在未来的
日子购房决策是平等的。
数据分析得出,20-30岁的占60%,30-40岁的占28%,
1:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
40岁的占12%。调查结果表明,在当前房地产市场销售火爆,
价格逐年上涨的情况下,年轻人购房愿望日益迫切,购房需
求者有日趋年轻化的趋势
数据分析得出,大多数被调查人都没有独立的住房,
都是在外租房,迫于房价上涨压力,未婚单身者的购房需求
更加强烈,对未来结婚用房等问题的考虑逐渐提前。
(二)被调查者购房意向
1计划购房时间
数据分析得出,准备一年内买房的占5%,两年到三年
内购房的占33%,三年到五年购房的占19%,五年以上的占19%,
还有一部分不打算购房的占24%,很大程度说明居民对购房
需求的考虑提前,所以,短期内我市房地产市场交易仍会保
持非常活跃的态势。
2计划购房建筑面积
数据分析得出,计划购房建筑面积在70平方米以下的
占10%,71---90平方米的占18%,91—110平方米的占49%,
111—130平方米的占16%,131-150平方米占2%,150平方米
以上的占5%,总的来说,在近期购房人员需求中,欲购大户
型的需求较大,这也是当前我国国情所决定的
2:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
3购房类型
数据分析得出,多层的占9%,小高层的占46%,高层
的占28%,别墅的占9%,其他的占8%,对小高层和高层的需
求普遍较高,这对地产开发商来说,能合理规划和利用土地
资源,节约土地,也显示当前地区购房人员经济实力还不是
很充足,不利于高档小区和房型的发展。
4户型选择
数据分析得出,一室一厅一卫占0%,两室一厅一卫占
29%,二室二厅一卫的占11%,三室一厅一卫37%,三室二厅
一卫占21%,其他的有2%。这个数据充分显示永川购房需
求人员多数选择大户型,对大三居的偏好较大,也显示出当
前永川家庭结构的复杂性或者说家庭成员较多的特点。
5购房目的
数据分析得出,作为日常居住的占66%,第二居所的占
25%,出租的占2%,投资的占5%,其他的占1%。从此看出当
前永川人购房大多为日常居住所用,投资性小,表明当前永
川房地产市场需求大,有较大的发展空间
6购房承受单价
数据分析得出,3500-4000元每平米的占41%,
4000-4500元每平米的占34%,4500-5000元每平米的占19%,
3:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
5000-5500元每平米的占2%,5500元每平米以上的总共占
4%。对购房所能承受的房价的能力的分析表明普通购房人员
对价格的承受能力较低,这也为当前永川房价较于市区低找
出了证据,未来房地产开发不仅要考虑提供高品质的住房,
还得充分考虑当地购房能力,保障商品房交易率
7与购房相邻
数据分析得出,调查者希望与住房相邻的是公园绿地
的占39%,学校占28%,超市占16%,医院占9%,娱乐场所
占3%,其他的占5%。随着经济的发展,居民对生活品质有
了较高的要求,注重生活水准的提升,当然,我们也不得不
看清,很多购房者在购房中还是比较注重子女的教育问题,
对于优质教育资源的追求从未减少过,所以在开发中还得注
重周边配套设施的建设,保障住房人员的生活品质的提升
8购房时关注的因素
数据分析得出,大多数调查者关注着位置占16%、价格
占17%、交通占15%,配套设施占10%、房屋质量的占17%,
其他的总共占25%。
9购房者所选区位考虑的因素
其中有,距离原居住地近,距父母居住地近,距工作
单位近,交通便利,方便子女读书,周边环境好。
4:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
10对物业的关心
数据分析得出,对物业管理价格关心的占6%,对物业
管理品质的占91%,对物业管理品牌的占3%。
11对等面积房的分配
12购房者对未来房价走势的预测
数据分析得出,认为可能继续上涨的占33%,可能下跌
的占21%,维持当前现状的占25%,不明确的占21%。虽然当
前国家不断采取措施保障房价的稳定,但在众多的购房者甚
至是在大多数公民心中对房价持有不信任的态度,大多认为
房价将持续不断的上涨,这也加速了购房的速度,反之也就
加速了房价的上涨,国家还得不断采取措施,防止房地产危
机,影响市场的正常发展
(三)被调查者购房信息来源1电视广告
2报纸广告
3广播
4户外广告
5车身广告
6朋友介绍
5:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
7路边户外媒体
8其他
通过此次调查对消费者的基本情况、购房意向、购房信
息来源的市场调查,总体把握目前永川区居民的住房消费需
求,对房地产市场管理、政府决策以及开发商产品定位都具
有非常现实的指导意义。从以上的市场调查分析结果表明,
目前我市住房需求市场的基本态势主要表现在以下几个方
面。
,购房人群有年轻化的趋
势。从被访者的年龄构成来看,小于25岁的被访者比例大
增,对住房需求者的年龄提前,迫于房价上涨的压力,那些
未婚单身的年轻人购房需求非常迫切。
,市场需求继续保持旺盛。调查结果表明,
目前无房者比例较大,超过一半的被访者首次置业,要求改
善现有住房条件以提高住房舒适度的人群也占据相当一部
分比例,在未来一定时期内,我市住房消费需求将持续旺盛。
,对政策性住房的依赖度降
低。目前我市商品房消费观念已经深入人心,选择购买商品
房者比例大增,并开始追求较高品质住房。相应地选择购买
6:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
经济适用房者比例下降,依靠政府保障性住房的人群减少,
侧面反映了居民的收入水平在提升,购买能力增强。
,二手房市场
发展缓慢。被访者中选择购买二手房者占据极少一部分,大
部分居民不愿意购买二手房,住房一、二级市场发展很不平
衡,这不仅会拖延再次置业的时间,影响再次置业的资金流
转,对住宅市场尤其是高端住宅市场稳步、持续的发展也不
利。目前我市二手房交易还处于初级阶段,需要采取措施进
一步加速二手房市场的发展。
,如
今这种现象正逐步改变,目前的购房者正在逐步从价格主导
的金字塔模式转变成性价比主导的纺锤型模式,消费者心理
日趋成熟,购房变得更加理性。
、价格、环境、户型、交通状况是置业者选房
依次考虑的重要因素,也是开发商产品定位的重要参考依据。
今年居民对地段的关注程度超过了对价格、环境的关注,成
为消费者购房首要考虑的因素,交通状况也开始成为消费者
购房关注的重要因素之一。随着居民对生活舒适度的要求进
一步提高,环境因素将逐渐成为后续住宅产品营销的重要因
素。
从当前的分析中来看,作为重庆市附属最大的区县,
7:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
随着开往重庆主城的高铁的修建成功,将不断带动永川地区
经济的发展,在未来将有大量的人员涌入永川地区,同时,
永川区政府不断引进项目,将会有更多的工业项目入驻永川,
在更大程度上推动经济的不断发展,经济的发展必然会带来
人口的增长,人口的增长必然产生购房需求的不断提高,作
为房地产开发项目,不仅要综合考虑购房人员的需求,为广
大需求人员提供优质的房源,还得考虑地
区人员的购房能力,创造符合当地情况的条件,并能保
证自身的收益水平,为后期地区房地产行业的发展贡献力量,
保证市场能活跃而稳健的发展,推动地区经济的不断向前发
展。
篇二:房地产市场情况问卷调查表
东营西街商品房购买意向调查表
1、您的年龄:□21—30岁□31—45岁□46岁
以上
2、目前,您家庭的人均居住面积为(住房总面积/家
庭常住人口):□8m2以下□8—15m2□15—25m2□25m2
以上
3、您购房的目的:□结婚□赡养老人让他们过
一个安逸的晚年□居住(以改善目前脏乱差的居住环境)
8:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
4、您倾向于哪一类户型:□一室一厅□二室一厅
□二室二厅□三室一厅□三室二厅□四室一厅□
四室二厅
5、符合您需要的住宅总建筑面积是:□60m2以下□
60—80m2□80—100m2□100—120m2□120—150m2
□150—180m2□180m2以上
6、您比较倾向的付款方式是:□利用家庭储蓄一次
性付款□向银行按揭贷款□公积金贷款
7、您能够接受的住宅最高房价为(每平方米面积):□
3000元以下□3000—4000元□4000—4500元□5000
以上
8、您是否考虑在本村购买商品房:□买□不买
中太房地产集团股份有限公司
XX-8-3
篇三:房地产市场情况问卷调查表
XX年购房心理市场问卷调查表
【第一部分:基本情况】
背景资料(以下为甄别部分,我司完全保密,不作任
何商业用途!)
9:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
:
A、21-25岁B、26-30岁C、31-35岁D、36-40
岁E、40岁以上
:
A、小学B、初中C、高中D、大专E、本科F、
研究生以上
:
A、机关单位B、事业单位C、国营企业D、民营
企业E、个体户F、服务行业G、自由职业者
:
A、1000以下B、1000-XX元C、XX-4000元D、
4000-6000元E、6000—8000元F、8000元以上
?
A、私车B、单位配车C、出租车D、公交车E、
其它(标明)
:
A、自己租房B、单位租房C、自己房产D、其它
(标明)
10:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
:
A、商品房B、房改房C、私房D、集资房E、房
产房(交房费)
:
A、单身B、二人世界C、三口之家D、三代同堂
:
A、老城区B、新城区C、周边乡镇(标明)
,面积有多大:
A、50㎡以下B、50-80㎡C、80-110㎡D、110-150
㎡E、150㎡以上
【第二部分:购房需求】
:
A、1年内B、1-3年内C、3-5年内D、5年以后
:
A、满足居住要求(第一次购房)B、改善住房条件C、
为父母购房D、为子女购房E、第二居所F、投资G、
其他(标明)
,您能够接受的最高单价是:(元/平方
11:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
米?建筑面积)
A、XX以下B、XX一3000C、3000—4000D、4000
—5000E、5000以上
,您将采取什么付款方式:
A、一次性付款B、分期付款C、银行按揭贷款D、
住房公积金贷款
,哪些因素更重要:(按重要
程度选三项)
A、离老人近些B、孩子入托上学方便C、家人上下
班方便D、交通方便E、是否有升值潜力F、亲朋好友住
的近G、房屋的价格便宜H、周边的商业设施齐全
,关注下列哪些因素:(可多选)
A、小区环境优美B、户型合理C、价位合适D、建
筑质量好E、交通方便F、小区的规模大G、物业管理
好H、建筑风格I、开发商信誉与实力
,比较倾向于哪种建筑形式:
A、多层(6层以下)B、小高层(7-11层)C、
高层(11层以上)D、别墅
?
12:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
A、位置B、价格C、户型D、交通E、楼型F、
建筑质量G、开发商品牌H、区内配套I、区外配套J、
区内景观K、区外人文及自然环境L、物业管理
“高品质住宅”,您第一感觉是什么?(限选三
项)
A、高尚体面的物业B、舒服的住宅C、社区生态景观D、
人文化物业服务E、智能化信息化F、新都市情结G、物
有所值H、其他
,对住房建筑面积的要求是:
A、80㎡以下B、81-100㎡C、101-130㎡D、
131-150㎡E、151以上
,对户型的要求是:
A、一室一厅B、二室一厅C、二室二厅D、三室
一厅E、三室二厅F、四室二厅G、框架房自由分隔
:
A、普通供暖B、地热供暖C、电热供暖D、自行
解决E、其他
:(可选三项)
A、书房B、衣帽间C、储物室D、洗衣房E、佣人
13:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
房F、其他
:
A、毛坯房(不装修)B、厨卫装修C、全部装修D、
其他
:(选四项)
A、便利店B、购物中心C、商场D、银行E、干
洗店F、美容美发
店H、药房I、桑拿、洗浴J、其它
?
玄关——A、不必要B、可有可无C、必要D、非
常必要
小孩卧室——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
老人卧室——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
保姆房——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
书房——A、不必要B、可有可无C、必要D、非
14:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
常必要
储藏室——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
生活阳台——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
工作阳台——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
落地窗——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
飘窗台——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
暗壁橱——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
2个卫生间——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
娱乐室——A、不必要B、可有可无C、必要D、
非常必要
G、餐饮
?
15:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
A、清洁卫生B、家政服务C、治安消防D、公用设
施维修保养E、家电维修F、代聘家教、保姆、钟点工
?(限选五
项)
A、活动器械B、城市雕塑C、装饰街灯D、喷泉E、
瀑布F、水池G、花坛H、坐椅I、地面铺装J、凉
亭K、草地L、大树M、特色路灯N、背景音乐O、儿
童乐园P、其它
?(不限项多
选)
A、超市B、菜场C、银行D、邮局E、幼儿园F、
羽毛球场G、游泳池H、乒乓球室I、网球场J、棋
牌室K、阅览室L、商业步行街M、电影院N、美食广场
O、业主食堂P、室外健身设施Q、室外儿童游乐设施
?(不限
项多选)
A、球游戏/玩电子游戏B、打麻将C、下棋D、打
***E、游乐场F、去公园G、逛街/购物H、看电影I、
看歌舞剧/戏剧/话剧J、看电视/看录像/影碟K、唱卡拉
L、OK听音乐M、玩乐器N、去咖啡厅/酒吧O、走访朋P、
16:.
百度文库-让每个人平等地提升自我
饲养宠物Q、种植花草R、阅读S、集邮/集币/收藏T、
其他请列出
非常感谢您对我们的大力支持!
如若方便,请您留下联系方式,谢谢!
姓名:
联系电话:
调查时间:
市场调查员:
XX年月日
17