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租房合同协议书15篇
租房合同协议书1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
乙方根据年月日的甲方公开招租公告,于年月日经过资格审核和公开竞
标,获得小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对某某幼儿园租赁办园事宜
达成如下协议:
一、甲方出租的幼儿园位于小区,建筑面积平方米,为小区配套幼儿园,
主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。
二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期,每个周期结束后自行解除合同,
乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租,应提前一个月
与甲方协商,以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜,并另行签定
协议;在同等条件下,乙方有优先承租权。第一个租赁周期自年月日起,至年月
日止。
三、付款方式
:年月日至年月日每年租金元人民币,年月日至年月日每年
元人民币。
:租金预付,第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇
至甲方指定账户,以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。
、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相
关费用一概由乙方承担。
四、本协议签定五日内,乙方支付甲方租赁保证金人民币元整(元)。乙方
租赁期满后,在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属
设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用,该租赁保证金由甲方作
无息退还,否则甲方可从保证金中扣除违约金。
五、乙方对房屋改造、装修时,不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行改
变,如确需改动应先报甲方批准后实施,改造装修产生费用及安全责任一概由
:.
乙方承担。如乙方因使用不当或其他人为原因造成的房屋或设施损坏,乙方负
责赔偿或修复,并向甲方支付违约金。租赁期满,房屋内留置物品应在10天内
全部带走,否则由甲方自行处理,如需拆除的,乙方须将房屋、设施恢复至原
状,否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。
六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园,一切办园手续由乙方自行办
理,甲方为其提供必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动,
不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间,乙方必须遵守所在小区的物业管
理规定。
七、乙方要做好幼儿园安全保卫和卫生预防保健工作,确保食品安全,不
得发生严重疾病传染和食物中毒事件;确保幼儿在园期间人身安全和活动安全,
严禁体罚和变相体罚幼儿,杜绝安全责任事故的发生;乙方租赁期间所发生的安
全责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理,并承担相应经济损失,甲方不承担
任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议,取消其办园资格,并没收其租赁
保证金。
八、乙方在办园过程中要严格执行《中华人民共和国民办教育促进法》《幼
儿园管理条例》《幼儿园工作规程》和《幼儿园教育指导纲要(试行)》和《某某
省学前教育条例》,办园宗旨明确,办园行为规范,服从某某区社会事业局统一
管理。
,具有开发区户口及所有符合所在安置小区安置对象子女
有优先入园权,收费要按照区物价局审核的收费标准收取。
,首期投入的设施
配备(包括园内外安全设施,课桌椅、活动器械(材)、睡床、厨房等)不得低于
市优质幼儿园标准。
年,取得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经历。专任
教师、保育员等人员配备要符合《某某省幼儿园注册办法》中的相关规定,要
按《劳动法》规定签订用工合同,缴纳社会保险。
,二年内通过市优质幼儿园创
:.
建验收,四年内争创建成省优质幼儿园。
九、某某区社会事业局将履行业务主管部门职责,定期对乙方所办幼儿园
的办园行为进行督查考核,加强对幼儿园进行业务指导,促进办园水平和办园
效益的提高。
十、违约责任:甲乙任何一方违反本协议规定之条款,由违约方按年租金
20-30%的额度向对方支付违约金,若支付的违约金不足以弥补对方的损失,违
约方应负责赔偿。因不可抗力或政府政策发生重大调整等原因造成对方损失
的,双方互不承担责任,如因此而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多
退少补。
十一、甲、乙双方应对自己的出租和承租行为负责,在本协议执行过程中
发生争议的,双方通过协商解决,协商不成的,可通过仲裁机构裁决,或向属
地人民法院提起诉讼。
十二、附则:
,由甲、乙双方协商签订补充协议。
。
,甲方四份,乙方两份。
甲方:
签字(盖章):
乙方:
签字(盖章):
租房合同协议书2
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互
利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方
承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出
:.
租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双
方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租
赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途
2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《》。
2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。
2-3、在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋
使用用途。
三、租赁期限
3-1、该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3-2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要
求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,
重新签订。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写:______万____仟
____佰____拾____元整)。
4-2、该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方
如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0、3%支付滞纳金。
五、其他费用乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等其他费
用,由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内,甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用
其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙
方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施
的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状
的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续。
:.
6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,均由甲方
负责。
6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极
协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担
责任。
七、转租的约定
7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,
须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。
7-2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应
继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应
变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8-1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:
(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙
方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、
或煤等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房
屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以
纠正的;
(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履
行的;
(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司
法、行政机关依法限制其房地利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的
:.
其他情况。
8-2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方
提出因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8-1条)第(4),
第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终
止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意,擅自将该、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方
书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动
的;
(4)拖欠租金累计一个月以上的;
9-2、在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,则应按
上述费用的0。3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或
使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租
金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应
负责赔偿。
9-4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天
应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
十、甲方的责任
10-1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一
天,甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行
本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损
失的,甲方还应负责赔偿。
10-2、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解
除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若
,甲方还应负责赔偿。
:.
10-3、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租
金,并将剩余租金(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。
十一、其他条款
11-1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充
条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。
11-2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权
利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一
方有权按本合同规定索赔。
11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不
成时,由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委
员会,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11-4、本合同(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方及见证方南京我爱
我家房屋租赁置换有限公司各执一份,均具有同等效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
身份证号码:身份证号码:
地址:地址:
电话:电话:
代表人(代理人):代表人(代理人):
见证方:南京我爱我家房屋租赁置换有限公司
代表人(代理人):签约日期:200某某年某某月某某日
租房合同协议书3
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权
利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
________________________________。
第二条租赁期限
:.
租赁期共______年零_____月,出租方从______年_____月_____日起将出租
房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
、转让或转借的;
,损害公共利益的;
。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应
当酌情延长租赁期限。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有
优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条
由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认
真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无
力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或
由出租人分期偿还。
第五条违约责任
,除仍应及时如数补交外,应支付违约金
_________元。
,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金
_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责
任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲
:.
裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议
的,可向人民法院起诉)。
第九条合租注意事项
以上概述均对合租双方有效;
合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔
偿责任;
合租双方自行选定签约人进行签约;
合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租;
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承担连
带责任。
第十条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关
其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除
外。
第十一条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协
议具有相同法律效力。
第十二条协议附件
:
(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;
,应按照本协议的违约责任条款承
担法律责任。
第十三条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十四条生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之
日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
:.
本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________
份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同协议书4
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国》及相关的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础
上,甲方将路某某#某某单元房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协
商一致,订立本合同。
第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交
还该房屋时的验收依据。
第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日
止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面甲方,经甲方同意
后,重新签订。
第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为元(大写:)。
2、房屋租金支付方式如下:
乙方在签订合同时,一次性支付租金元整,同时缴纳押金元,押金在租赁
期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等后一次性无息退还。
:.
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙
方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有
损坏的,乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计
规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租
赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。
第六条房屋的转让与转租
未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条其他约定事项
1、____________2、____________
第八条本合同自双方签字后生效。
第九条本合同及附件一式二份。
由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字:乙方签字:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
签约日期:某某年某月某日
租房合同协议书5
出租方:___________(以下简称甲方),身份证号
_________________________
承租方:___________(以下简称乙方),身份证号
_________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
第一条
甲方将位于_______市_______县_______大道与_______小区_______号楼
___单元___室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年
:.
_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。
第二条
单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月/季度/年)结算。每
_______(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)
租金_______元。
第三条
乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由
乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租
赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租
费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束
时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,
如有损坏,需按相关标准赔偿。
第四条
乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
第五条
单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月
_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿
付对方一个月的违约金。
第六条
在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋
结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承
担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等
安全事故,由乙方自行承担全部责任。
第七条
甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费
按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。
第八条
就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部
:.
门提起诉讼,请求司法解决。
第九条
本合同一式___份,甲、乙双方各执___份,自双方签字之日起生效。
甲方:___________________乙方:_____________________
签订日期:_______年____月____日_______年____月____日
租房合同协议书6
出租方:______________,以下简称甲方。
承租方:______________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义
务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋
___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方
米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:
,甲方从
___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
,损害公共利益的;
。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情
延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为
____支付,计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交
纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修
缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方
安全正常使用。乙方应当积极配合。
:.
方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙
方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电
气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、
气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥
匙后,由甲方退还乙方押金____元。
、二条的约定向乙方交付符合要求
的房屋,负责赔偿___元。
,违约方负责赔偿对
方___元。
,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算
向甲方交付违约金。
,甲方有权责令停止转让行为,终止
租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的
___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
,
甲乙双方互不承担责任。
,使甲乙双方造成损失,互不
承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商
不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济
合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
:.
_________________.
第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
住址:住址:
年月日年月日
租房合同协议书7
甲方(出租方):乙方(承租方):
身份证号码:身份证号码:
住址:电话号码:住址:电话号码:
电话号码:
丙方:
地址:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方
的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条、房屋座落于。该房屋房型为,该房屋建筑面积共平方米,该房屋
产权属所有。
第二条、甲方支付丙方中介费共计人民币(￥:),于签定本合同当天支付
给中介方。
第三条、租赁期限租赁期共月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方
使用,至年月日收回,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用,租赁期
满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须
在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,
签订新的租赁合同。
:.
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累计达日的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。
第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币(￥:),经双方的同意,乙
方第一次需支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;第二
次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合