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willing
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巴南区区位
2021/9/18
2
融汇半岛
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项目核心价值点分析
融汇半岛
资源价值
项目价值
产品价值
地段价值
“一道一林六园”滨江大道、香樟林、六大公园
推出“精心装房”产品，玄关、卫浴、厨房、厅房四大精装系统
打造重庆醉美滨江带
Art Deco建筑风格，心形建筑布局
南重庆，新滨江商业带发展价值
巴滨核心300万方滨江城市综合体
成熟大社区，自然绿色领地
双规三桥四路一站，通达全城
江南新城，完美江景
风水价值：背山面水
名企大盘
配套规划设施齐全：幼小中学校，40万方滨江商业
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项目区位
巴南李家沱融汇大道11号(长江二桥南桥头）
融汇半岛•玫瑰公馆
周边配套
公园、幼儿园、学校
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项目基本情况
开发商
重庆融华房地产有限公司
销售代理
自销
物业公司
融汇物业管理有限公司
总占地面积
74792平方米
总建筑面积
242251平方米
容积率
绿地率
30%
户数
1991户
规划产品
高层、商业
交房时间
预计将于2015年5月交房6号楼
物业费
·月
融汇半岛•玫瑰公馆
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项目客户群体及销售情况
客户群体
巴南区、李家沱为主
销售情况
仅剩少量房源
融汇半岛•玫瑰公馆
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项目在售户型图
户型：3房与2房
在售面积区间：75 ㎡—108 ㎡
成交均价6600—7100
融汇半岛•玫瑰公馆
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8
项目产品整体规划状况
房型
面积区间
户型
套内面积
实得面积
赠送面积
单栋比例
总套数
总套数比例
分布楼栋
楼户比
位置
76㎡
两室两厅一卫带院馆
76㎡
90㎡
14㎡
%
52
%
1
2梯6户
中庭
3房
85㎡
三房两厅双卫
85㎡
103㎡
18㎡
%
52
%
13
2梯6户
中庭朝南
108㎡
三室两厅带院馆
108㎡
129㎡
21㎡
%
52
%
1
2梯6户
中庭
融汇半岛•玫瑰公馆
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9
项目区位
巴南李家沱融汇大道11号(长江二桥南桥头）
融汇半岛•格林美地
周边配套
公园、幼儿园、学校
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