文档介绍：沿街商铺租赁合同范本
沿街商铺租赁合同范文1出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方:
(以下简称乙方):
地址:
电话:
注:
乙方须提供合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证,质量证明的复印件,如非法人签订合同的需提供授权委托书原件。为繁荣市场经济,规范经营秩序和行为,根据国家有关法律法规和本市有关规定,甲,乙双方在自愿、平等的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条、商铺的基本情况:
1.
1、甲方将其合法拥有的尚品-南花园步行街的座号商铺,出租给乙方使用。
1.
2、甲方出租给乙方使用的商铺建筑面积为:
1.
3、该商铺的平面图纸附后。
第二条、租赁用途:
乙方承租该商铺作为使用,在租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变该商铺的用途,不得将该商铺转租第三方。否则乙方按照第条承担违约责任。
第三条、租赁期限:
该商铺租赁期为:
年,自年月日起至年月日止。
第四条、定金:
4.1本合同签订成立三日内,乙方向甲方支付定金(大写:
),并在七日内将首款一次性付清,如甲方不履行合同,双倍返还乙方定金,乙方不履行合同,定金不退。
4.
2、下列行为视为不履行合同4.2.1商铺交付前,甲、乙任何一方明确表示不履行本合同。
4.2.2入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保证金和首付款、不签订《商铺使用管理公约》。
4.3双方如约履行合同的,定金折抵保证金和首付款,余款不退,同时变更收据。
第五条、租金、保证金、各项费用及付款方式:
5.
1、[租金]:
该商铺建筑面积每平方米租金/天,年租金共计:
元(大写:
5.
2、[保证金]:
乙方在支付首付款的同时,向甲方缴纳信誉保证金及安全服务保证金计:
元(大写:
),如乙方出现拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品,影响甲方声誉的,甲方有权扣除保证金,并由乙方承担由此造成的一切法律责任,赔偿经济损失。扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额,如不能补足保证金的乙方按第10.1条承担违约责任。如乙方在经营期内无任何违约行为和未结清债务,甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方。
5.
3、[首付款]:
元(大写:
5.
4、[结算时间及付款方式]:
乙方交完首付款后按支付租金,每末月的1日至10日将下一租金一次性付清,租金为:
元(大写:
)。采取转账或现金方式结算均可。
5.
5、[其他费用]:
5.5.
1、促销费:
五一节、国庆节按占地面积收取30平方米以下各1000元;□30平方米以上各2017元;80平方米以上各3000元。
5.5.
2、店庆费 5.5.
3、新引进品牌进场费按占地面积收取30平方米以下500元;□30平方米以上1000元;80平方米以上1500元。
第六条、房屋的交付:
6.
1、交付时间:
6.