文档介绍：水电、消防承包合同
甲方(发包人):贵州新大洲建设工程有限公司
乙方(承包人):
因工程建设需要,甲方将金沙金利达生态建材市场二期工程2#楼3单元、3#、5#楼水电、消防工程全部发包给乙方,依据《中华人民共和等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就上述承包事项协商一致,签订本水电、消防承包施工合同,以资共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:金沙金利达生态建材市场二期工程2#楼3单元、3#、5#楼。
2、工程地点:毕节市金沙县玉屏村
二、承包内容:
承包范围:基础工程、结构主体工程、装饰工程、附属工程的预埋、安装、进出材料装卸等。电气工程、给排水工程、消防工程所包含的图纸内容。
(1)基础及主体工程:避雷、预埋各种管道、预埋洞口(如落水管、空调管落水、室内空调管、厨房、厕所、排气管、热水管等)。
(2)装饰工程:各种电箱盒的预埋安装,各种线路安装、给排水管道及其它所有管道安装。
(3)消防工程:各种管道的预埋、安装及图纸上所涉及到通风、
中央空调的预埋线管、预留洞口的布置。
三、结算单价及付款方式
1、承包方式:总包(包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明)。合同签订时甲方收取乙方工程质量保证金20000元(大写:贰万圆正)。该保证金在建设单位退还甲方所交付的保证金后3天内,由甲方退还乙方(不计利息)。
2、承包工程的计价方式:执行贵州省现行的2004预算取费定额,不下浮,材料价格以材料进场当月的毕节市材料信息价格为基准价,进场材料价格在当月毕节市材料信息价没有的,以甲方与建设单位共同询价确定的材料单价为基准价。如在施工期间与政府调整文件或新的预算定额,则按政府文件及新定额执行,双方另行签订补充协议。
3、合同总价款:工程总造价以甲方与建设单位执行上述计价方式,审核定案乙方完成的工程量的工程造价为准。甲方最终以工程总造价的12%收取乙方管理费,该12%管理费包含管理费、安全文明施工费、措施费(不包含税费,税费由乙方自行承担)。
4、付款方式:
(1)根据甲方与建设单位签订的承包合同内的付款节点延迟三至七天付款;
节点一:按水电完成工程量造价的50%付款;
节点二:二次安装完成付款至完成工程量造价的85%;
节点三:余下工程款在工程竣工验收后15天内付至工程总造价的97%,余下3%作为工程质保金,该3%质保金在建设单位退还甲方全部质保金后3天内,由甲方退还乙方。
(2)中途不付款,所有工程款均由乙方垫付,同时每月施工人员生活费由乙方自行解决。
(3)如果建设单位违约不按与甲方约定的付款方式付款,甲乙双方将共同向建设单位追讨工程款,直至建设单位按合同约定的付款方式支付甲方工程款。
四、甲方责任:
1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。支付工程款时,乙方必须提供职工花名册和工资发放表,经现场施工员、质量员、现场负责人、工程负责人签字后由公司财务来现场发放。
2、对乙方施工人员进行施工技术、施工工艺、措施等方面的交底。
3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。
4、按照合同约定及时发放工程款。
5、解决乙方施工人员住宿等问题,并及时对其进行卫生等方面的指导、监管。
6、如乙方提出申请,甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理规范、标准、制度。
五、乙方责任
(一)质量责任
1、工程质量等级要求:一次性验收合格。
2、坚持工程质量标准:严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程达到约定的要求。
3、乙方应根据施工不同阶段及工程施工特点,及时对施工操作人员进行工程质量技术交底,提高质量意识教育,实行自检、交接检、专职检,严格按照操作规程及规范施工,确保施工符合验收标准。
4、在施工中乙方必须按甲方的验收程序进行验收,上道工程完成后经自检合格,由乙方以书面形式通知项目部专职质检员、监理工程师验收,符合标准后,由甲方出具质量验收证明手续,乙方才能正式施工。
5、乙方每个分项工程施工前必须按规范要求先施工样板,(不能做的除外),经甲方验收认可后由甲乙双方封样,乙方才能正式施工。正式施工的质量不得低于样板的质量标准。
(二)工期责任:
1、乙方必须按照甲方的工期计划,认真编制施工作业计划,安排足够的劳动力,每月、每周按时完成甲方下达的月计划、周计划,确保工期,确保甲方的关键工序,关键工作,和突出性的检查、验收提出的工作。如乙方经过努力在不增加材料成本的前提下而使工期提前的,适当给予奖励。如果乙方不能按照甲方的工期计划及时完工,拖延工期,给甲方造成的损失由乙方