某写字楼、酒店物业管理公司工程部经理、主管职位说明....xls

文档介绍：职位说明书

所属部门工程部直接主管职位项目经理
职位名称经理管辖人数 25人
职位编号 JYGMZ-05-001 印发日期 2009年4月1日
设置目的在项目经理的领导下,确保项目所辖设备和设施的安全、经济运行。

工作内容 1、对工程部的工作负全责。
2、负责本部门质量管理体系分管工作的管理(详见《质量手册》)。
3、组织制订并实施设备和设施的检修、保养和技术培训等计划,以及
设备运行方案。
4、落实公司的各项规章制度,组织制定并落实部门的操作规程、工作
程序等管理规定。
5、督查设备和设施的维修、保养工作完成情况,以及设备、楼宇设施
的安全运行工作。
6、对管理区域内的设施、设备和经济运营负责。
7、处理客户对维修和服务质量的投诉。
8、检查、评估、考核下属的工作。
9、负责客户装修的方案审批和验收工作。
10、组织制定新、扩、改项目计划并推动实施。
11、完成上级交办的临时性工作。
工作标准 1、指挥系统畅通,工作展开有序,运营情况正常。
2、管理规范,工作有序,保证质量管理体系的持续性改进。
3、计划和运行方案科学、规范、系统,符合实际,易操作。
4、制度和规定规范、全面、易行,落实到岗、到人,员工违规率不超
过1%。
5、设备和设施运行正常,维修保养到位,设备完好率98%以上,安全
运行率100%。
6、对项目部下达的设备、设施运行、维护的消耗、能耗等费用指标完成
率100%。



职位说明书

所属部门工程部直接主管职位项目经理
职位名称经理管辖人数 25人
职位编号 JYGMZ-05-001 印发日期 2009年4月1日
设置目的在项目经理的领导下,确保项目所辖设备和设施的安全、经济运行。

工作内容 1、对工程部的工作负全责。
2、负责本部门质量管理体系分管工作的管理(详见《质量手册》)。
3、组织制订并实施设备和设施的检修、保养和技术培训等计划,以及
设备运行方案。
4、落实公司的各项规章制度,组织制定并落实部门的操作规程、工作
程序等管理规定。
5、督查设备和设施的维修、保养工作完成情况,以及设备、楼宇设施
的安全运行工作。
6、对管理区域内的设施、设备和经济运营负责。
7、处理客户对维修和服务质量的投诉。
8、检查、评估、考核下属的工作。
9、负责客户装修的方案审批和验收工作。
10、组织制定新、扩、改项目计划并推动实施。
11、完成上级交办的临时性工作。
工作标准 1、指挥系统畅通,工作展开有序,运营情况正常。
2、管理规范,工作有序,保证质量管理体系的持续性改进。
3、计划和运行方案科学、规范、系统,符合实际,易操作。
4、制度和规定规范、全面、易行,落实到岗、到人,员工违规率不超
过1%。
5、设备和设施运行正常,维修保养到位,设备完好率98%以上,安全
运行率100%。
6、对项目部下达的设备、设施运行、维护的消耗、能耗等费用指标完成
率100%。




职位说明书

所属部门工程部直接主管职位项目经理
职位名称经理管辖人数 25人
职位编号 JYGMZ-05-001