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上传人:xwhan100 2015/4/11 文件大小:0 KB

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价值工程.pdf

文档介绍

文档介绍:�������������������������价值工程����年第�期
价值工程在居住小区开发方案中的应用
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谢忠镖�������������王俊辉����������
�江西理工大学经济管理学院�赣州�������
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摘要�在用价值工程原理对优化后的居住小区开发方案与原居住小区开发方案进行比较�验证了居住小区开发方案优化
模型的正确性。
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关键词�价值工程原理�居住小区开发方案�应用�优化
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中图分类号�����· �������· �文献标识码��文章编号��������������������������
价值工程����是一种技术与经济相结合的功能�开发效果的好坏不能只看某一方面而忽略了其它方
成本分析方法�目的是以最低寿命周期成本可靠地满面�应进行全面系统地分析和评价其综合效益。
足用户所需功能�以获取最佳综合效益。��在许多发���评价指标体系的设置
达国家中是建筑工程项目成本控制及经济分析中常采经过多年专家的积累及评定�住宅区开发的综合
用的方法。同一建设项目或单项工程可以有不同方案�效益指标主要有如表�所列。
造价会不同�就可以在用��做方案分析并选优�取得
表�住宅综合评价指标体系
良好的效果。
社会效益环境效益经济效益
�价值工程简述建筑密度绿化工程质量
��是运用价值分析通过集体智慧和有组织的活人口密度室外庭院及活动用地单位造价
动�着重对其对象进行功能分析�使之以最低的总成市政工程设施建设工期
配套工程设施
本�可靠地实现必要功能�从而提高对象的价值。它的
交通
基本原理可定义为�价值����功能����成本���。
在建筑工程项目中�从设计到施工都可以开展��这套指标体系主要是用于住宅区开发综合评价�
活动�尤其在方案设计上进行功能�成本分析�提高方着重考虑了开发的全过程。本文主要是针对居住小区
案的价值�可以取得较大突破�成效会更显著。实施��开发方案的评价�该指标体系过于宽泛�根据实际情况
的工作步骤�可参照国家标准《价值工程基本术语和一需要充实�采用指标如表�所列。