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商圈经理程某给新人李某某培训业务合规注意事项时，讲述了同店经纪人
李市民的作业行为。那么李市民的以下行为中属于“操作禁止作业房源”的有
（）。
A 房主报盘时，核实了房源是否有房产证。
B 将一套没有房产证明的违章建筑录入到系统内。
C 帮业主在某某网推广乡产房并签约买卖单。
D 发现房源不能上市交易时拒绝录入内网。
正确答案 B,C
胡某一直有一个创业梦，决心进军房地产行业，岀资开了一家门店加入某
某平台，郑某是门店里一个新人，业务上的很多东西都是第一次做，以下他们
的哪些行为涉及违规会被开除出平台（）？
A 对不符合交易条件的房屋和禁止作业的房屋产生推广、带看作业行为。
B 胡某为了吸引客户在门店成交，谎称自己门店已经开了多年，并且伪造
了一堆居间合同、交易合同放在门店用于佐证。
C 郑某因为对签约流程不熟，于是让客户签字时签错了地方，客户上后发
现了错误，郑某认为反正客户也签字了只是没签对地方，于是自己模仿了客户
的笔迹重新签署了合同。
D 郑某认为门店管理并不严格，于是为了作业方便，私刻了一些公章、合
同章、人名章，以供自己备用。
正确答案 B,C,D
《某某平台公众渠道言论合规管理规范》是依据什么来制泄的？
A 依据某某平台高层领导的诉求
B 依据某某旗下各品牌主的诉求
C 依据《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布管理规左》《房地产经
纪管理办法》等法律法规及其他规范性文件制泄
正确答案 C
宣导房源时，以下哪些描述是合规的（）
A 售后包租，银行担保年收益 9%
B5 分钟到地铁站，早上能多睡 10 分钟了
C 小区东门预计新开一家大商场（2020 年 10 月竣工）
D 返本销售，10 年回本
正确答案 C 以下（）属性的房源不允许录入系统
A 军产房
B 未办理产证的买卖房源
C 满三年二手房
D 集体产权房
正确答案 A,B,D
根据《某某平台公众渠道言论合规管理规范》规左：在宣导新房项目营销
时，以下（）行为是违规的
A 小赵在朋友圈发布与平台合作的新房楼盘信息：某某小镇二期全新幵
盘，价位 13000 元/平方-15000/平方
B 小李在朋友圈发布不与平台合作的新房楼盘信息：某某小镇二期全新幵
盘首付 40 万起安家一线城市
C 小王在朋友圈发布与平台合作的新房楼盘信息：某某小镇二期全新开盘
本次主推宽敞二居和紧凑三居，均价 14500 元/米
D 小赵在朋友圈发布与平台合作的新房楼盘信息：某某小镇二期全新开盘
本次主推宽敞二居和紧凑三居，13500 元/米起让您安居公园里
正确答案 b,d