文档介绍：生活媒体
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受众分析?
户外广告
包括路牌、霓虹灯、招贴、灯箱、宣传条幅及车厢广告等。位于城市的主要交通路口、人群汇集地等处。
优点:广告展示时间长,表现手段灵活,可以利用光电技术使户外广告更加吸引人,费用比较低,不太受竞争对手干扰。
在房屋预购者中,%的预购者经常注意户外广告,%的预购者通过户外广告了解房地产信息
售点广告
室外售点广告包括广告牌、灯箱,以及售楼处和楼盘上拉的横幅、条幅等; 室内售点广告包括售楼处内的楼盘、小区模型、照片及一些房地产交易中心内介绍房源的电子显示屏等。
售点广告易引导和诱发消费者对所售楼盘的差别化认识,树立楼盘的形象,加深消费者的印象; 有利于提醒消费者进入销售点,或与销售点联系。
较为普遍
直邮广告
通过邮寄方式发放楼盘介绍书、房源说明书、宣传小册子等广告。
传播对象根据企业的意愿来决定,从针对性大大增强; 内容上不受广告发布时间、媒体面积等的限制,可对楼盘或房源进行详细的介绍, 有利于提高企业和房地产的知名度;广告制作较简便、费用较低。
不常用
空中飞行物
广告
空中飞行物广告即通过飞艇、热气球、降落伞等的飞行来吸引消费者的注意,从而达到宣传效果。
这种方法的特点是通过飞行物的飞行,引起不同地点的消费者的注意,流动性大、范围广, 但要求所到的地点人流量很大,才能引起轰动效应。
尚未广泛运用到房地产广告中,可以尝试。
报纸
首屈一指
覆盖面广,读者稳定,遍及社会各阶层;印象深刻,便于长期保存; 发行针对一定的区域或行业,针对性强;制作灵活,费用相对较低。
杂志
视觉媒体,其历史仅次于报纸。
目标针对性强,广告效率高;持续时间长,广告寿命也长;精读率高,重复出现率高;广告印刷精致,图文并茂,对读者较有吸引力缺点是:杂志广告周期长、时效性差、缺乏灵活性;阅读范围比较局限;读者对市场的实际反应较慢。
广播
传播信息最快,并且是无所不在的听觉媒体。
传播最为迅速、及时,不受时空的限制;拥有很高的灵活度,随时可以修改;听众广泛,但针对性很强,可以选择特定的地区、特定的时段、特别的专题节目播放,制作简单,费用低廉;
都市有车族正在迅速膨胀如果一名有车者打算买房,那么毫无疑问广播将是其获得房地产信息的渠道之一。
电视
视听双重功能的特性,成为发展速度最快、竞争最激烈的广告媒体。
优点有:覆盖面广、收视率高;诉求能力强;表现手段灵活多样,具有很强的吸引力; 其信息不受时空限制,及时迅速;选择性强,可以在不同地区、不同时期、不同时间播发电视广告。
互联网
传媒广告
互联网传媒广告是指通过发送电子邮件和在电脑网络上设立网站主页来发布房地产的相关信息。
优点是时效性强,每时每刻、每分每秒都可以发送最新的信息互联网传媒广告不受地域限制。 成本低廉,广告表现手段灵活、多样,既有图像,又有声音,针对性也较强,
信息对特定人群的到达率信息真实度实际上不理想。
人人都是信息的接收者 也是信息的传播者
同时时
新媒体
时代的
低头族
定义
受众
营销
应用
新媒体
新媒体
新鲜
快速
微博
微信
陌陌
往来
。。。。。
选择性
多
信息发布
及时
表现形式
多样
个性化
自由度
所有人
对
所有人
的传播
参与
互动
国家间
社群间
产业间
消解
融合
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