文档介绍：社区规划新理念

[摘要]:探索当代开放式居住社区的发展现状,以及当代优秀社区的设计理念。从空间组织到街坊尺度,从生态环保到建筑节能,从邻里关系到社区文化的对比,为当下开放式居住社区的建设提供可行性思路。
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[关键词]:社区; 开放式; 尺度; 生态
[引言]:近年来,一些封闭式、规模较大的门禁社区不断出现,使城市空间日趋碎片化。同时,居住用地的开发对居住区居民的物质要素关注较多,对非物质要素关注较少。所以社区的形式需要改变。将“封闭式”社区改为“开放式”社区,能够有效的缓解城市道路堵塞,增进人与人之间交流,增强社区活力,提高居民的生活质量。

社区是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体。而开放式社区,是将住宅与外部世界全面打通,形成一个没有围墙的开放式社会。
2. 我国开放式社区的发展现状
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。
,探索我国开放式社区的发展现状。

宜宾莱茵河畔总面积约80万平方米,建筑面积64万平方米,商业建筑面积约16万平方米。规划设计了4大景观广场,6条特色商业街,8座主题商业裙楼,10栋独立景观商业。

莱茵河畔的规划充分利用现有地形地貌条件,在环境设计上充分尊重人对“美”和“自然”的渴求,在组团和道路布置上有利于行人的进入和参与,为邻里交流提供了平台。

社区主干道实行人车分行,商业街区次要道路采取人车混行与步行两种形式。社区内部商业街区次要道路采取人车混行,增加了社区内部的停车位,同时增强了生活的便利性。

通过贯穿整个项目的商业主轴与景观商业、街坊式商业联通,形成“H”型商业布局,结合各个公共空间节点将整个社区打开,强化了人?c环境的参与度,缩短了邻里距离。
--美国普雷亚维斯塔社区
美国普雷亚维斯塔社区是一个强调居住于工作相平衡、以多层高密度开发为主题的新建社区,对我国居住小区的建设具有一定借鉴意义。

美国普雷亚维斯塔社区总用地:440hm?,其中生态湿地近140 hm?,居住单元13085个,办公楼170 hm?,零售用房2 hm?、750套旅馆用房、近2 hm?的教育、文化和市政设施。

构建“都市村落”空间形态,使各功能区之间相互支撑。以步行尺度为导,采取快、慢速交通分离的组织方式。标识性与统一性相结合,增强了住户对家和社区的认同感。

交通上建立一个步行和自行车网络,减少不必要的机动车出行。注重生态恢复,尽可能全面恢复湿地生态功能。建设暴雨管理和淡水沼泽系统,极大地减少污染物的流出。住宅建筑完全利用自然采光和自然通风,最高限度地实现了