文档介绍：商品房(住宅)工程实施建设标准
(实施稿20130620)
结构:钢筋混凝土剪力墙结构。
外墙:石材、面砖、局部涂料(外装百叶的空调机位外墙) ,石材、面砖分隔以外装实际样板为准。
保温:外墙外保温。
门窗:进户门以施工图为准,配门锁。户内门预留门洞。外墙门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。
阳台:均不封闭,护栏为玻璃栏板(以外装实际样板为准)。
: a:最薄处20mm厚C15细石砼内加水泥重量3%的硅质密实剂随打随搓毛,以1%的坡度坡向地漏
b:现浇钢筋混凝土楼板
: 现浇混凝土结构基层打磨、修补平整(结构梁外粉12mm厚水泥砂浆,做法选用05YJ1-67-顶4),满刮腻子二遍,外刷白色(阳台外边梁底刷同外墙浅米色面砖)丙烯酸外墙涂料,做法05YJ1-83-涂25。
套内:
(除卫生间以外的室内房间内墙):20mm厚水泥砂浆墙面, 做法选用05YJ1-39-内墙6。
(除卫生间以外的室内房间楼面):30mm厚C15细石混凝土楼面找平搓毛;
(除卫生间以外的室内房间顶棚):
做法: a:满刮腻子二遍(腻子膏罩白)
b:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整(结构梁及飘窗顶板外粉12mm厚水泥砂浆,做法选用05YJ1-67-顶4)
卫生间:
:20mm厚水泥砂浆墙面,做法选用05YJ1-39-内墙6。
:
做法:a:,面散黄砂,四周沿墙上翻1800mm高
b: 刷基层处理剂一遍
c:C15细石混凝土1%坡度坡向地漏,
最薄处不小于 30 厚
d:现浇钢筋混凝土楼板
: a:满刮腻子二遍(腻子膏罩白)
b:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整
八、楼梯间(不含楼梯间前室):
:商住楼:从地下室至一层地面、楼面为防滑地砖,选用05YJ1-27-楼10 。一层以上为水泥砂浆楼面,做法选用05YJ1-26-楼1。
纯住宅楼:从地下室至二层地面、楼面为防滑地砖,选用05YJ1-27-楼10 。二层以上为水泥砂浆楼面,做法选用05YJ1-26-楼1。
地砖规格为600X600
:20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料,做法选用05YJ1-39-内墙6,05YJ1-82-涂24。
:12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料,做法选用05YJ1-67-顶4,05YJ1-82-涂24。
:踢脚做法随相应楼层楼面
面砖踢脚选用05YJ1-61-踢21。
水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料做法选用05YJ1-59-踢3 (踢高为100高)。
::塑料扶手,选用05YJ8-70-A,扶手断面形式选用05YJ8-75-7,基座为不锈钢。
:塑料扶手金属栏杆立面形式选用05YJ8-7-21,栏杆采用口18方钢,栏杆油漆做法防锈漆两遍,黑色普通调和漆两遍,扶手断面形式选用05YJ8-75-7。
、电梯前室及公共走廊(内装做法以内装实际样板为准):(注:公共区域楼地面50厚不满足要求时,此厚度可适当调整,涉及此区域范围内门洞同时上调,如入户门、电梯门、前室门等)
(主门厅、电梯前室及公共走廊)