文档介绍：青海省循化县文都藏族乡
白草毛村村庄规划(2014-2025)
化隆县隆兴村镇规划所
循化县文都藏族乡白草毛村村庄规划
2014年6月
汇报的主要内容:
一、村庄概况及现状分析;
二、规划编制依据、指导思想、原则及期限;
三、经济、社会发展规划;
四、规划范围与建设用地评价;
五、村庄的性质与规模;
六、村庄用地布局;
七、村庄道路交通规划;
八、村庄绿地景观规划;
九、公用工程设施规划;
十、综合防灾规划;
十一、用地和建筑控制
十二、村庄近期治理建设规划;
十三、实施规划的步骤、措施和对策。
一、村庄概况及现状分析
2014年06月
1、区位概况
, 北距循化县15公里。东距文都大寺约2公里,属于文都大寺旅游区西部。村域范围南至香玉沟森林风景区、东至哇东山、北至香玉村,西至羊立山。
2、自然条件
白草毛村气候属于高原大陆性气候,气候温和、夏无酷署、冬不甚寒,℃。该村地处山区,东西两侧为山地,中间为山谷,村庄建设用地范围平均海拔高度为2450-2550米。香玉沟河自南向北从村庄穿过。
3、社会经济
白草毛村是一个藏族村庄,村庄共有4个社,共有151户,总人口有660人,。
村庄人均年收入为4200元,主要收入来源为种植业、畜牧业及外出务工。
一、村庄概况及现状分析
2014年06月
4、村庄建设用地现状
白草毛村村庄由四个社组成,村庄建设用地呈多组团状沿香玉沟河分布,村庄用地主要包括居住用地、公共服务设施用地、道路用地及其他用地,其中,以居住用地面积为主,%,公共服务设施用地包括村委会、玛尼、小学、卫生所等,分布在一、二、四等三个社内。
5、基础设施现状
道路:村庄通过村村通道路与外连接,村内主要道路已全部硬化,路面宽度为2-,无公共停车场地。
给水:村内已普及自来水,水源引自香玉沟山泉水。
排水:现状村内沿主要道路设置排水明沟。
供电:现状村内已完成农村电网改造,村庄电力线接自文都乡变电站。
电信:现在村庄已安装户户通有线电视网络,村内无电讯线路
一、村庄概况及现状分析
2014年6月
6、村庄建设质量状况
村庄内建设按照结构情况可分为三种:
村委会、小学、护林站、玛尼等公共建筑为砖混结构,建筑质量较好;
部分民宅建筑为砖木结构和结构完好的土木结构,建筑质量一般;
部分民宅建筑为较差的土木结构,质量较差。
一、村庄概况及现状分析
2014年6月
7、现状主要存在问题
(1)现状居住用地面积占村庄总建设用地面积比例较大,人均居住用地指标偏高。
(2)公共建筑用地指标偏低,公共建筑用地类型不完善,制约村庄发展。
(3)缺乏工程设施用地,基础设施不完善。
(4)缺少公共绿地及广场等活动场所,村庄内部环境较差,环境需要改善。
(5)道路结构不完善,等级不分明,宽度较窄,
(6)建筑质量较差,风格单一,街巷环境较差
(7)居住与养殖共存,村庄卫生条件较差
(8)村庄产业结构单一,村民生活水平较低。
二、规划编制依据、指导思想、原则及期限
2014年6月
1、规划编制依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》;
(2)《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》(中央1号文件,2006年);
(3)《镇规划标准》GB50188-2007;
(4)《村庄整治技术规范》GB50445-2008;
(5)《青海省农村牧区“千村建设、百村示范”工程规划建设管理办法》;
(6)《循化城市总体规划(2011-2030)》;
(7)《青海省社会主义新农村建设村级规划编制大纲》(2005);
(8)《青海省村庄规划编制导则》()
(9)《青海海东地区农村建设指导图册》();
(10)《2012海东地区农村住房建设推荐图册》();
(11)《循化撒拉族自治县十二五规划纲要》
(12)《文都藏族乡2013年经济社会发展规划纲要》(2013);
(13)《文都乡土地利用总体规划》
(14)《文都乡总体规划》
(15)国家及青海省颁布的其它有关规定和技术规范。
二、规划编制依据、指导思想、原则及期限
2014年6月
2、指导思想
“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”
3、规划原则
以人为本,尊重民意;可持续、统筹发展;因地制宜,保持特色;分期建设,适时开发。
4、规划期限
结合白草毛村的具体情况,考虑分期实施的合理性,确定本次的规划期限为:
近期:2014—2015年;
远期:2016—2025年,共12年。
5、规划思路
以提高村民的生活水平和村庄居住环境改善主线,结合村庄