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甲方（销售方）：
【名称】：
【地址】：
【法定代表人/负责人】：
【电话】：
乙方（购买方）：
【姓名/名称】：
【籍贯身份证号/证件号】：
【联系电话】：
【地址】：
根据《中华人民共和等互利、协商一致的原则，就甲方有关出售外销商品房事宜达成如下协议：
第一条 商品房简介
商品房名称：
商品房的基本情况：
（1）用途：商业／住宅
（2）楼层数：
（3）预售信息表号：
（4）建筑面积：
套内面积:
商品房售价及付款方式：
（1）商品房售价总额为：____________（大写：__________________）元人民币。
（2）首期款包括：____________（大写：_________________）元人民币，约占总价的 _______%（或按其他方式约定）。
（3）贷款方式（可多选）：
乙方自筹： 乙方不需要贷款
银行按揭： 乙方需要贷款，贷款总额为____________元人民币，按________%年利率，分__期还款。
第二条 交房时间
商品房交付时间：
（1）预计交付时间：
（2）最晚交付时间：
交付标准、质量要求及验收规定：
（1）质量要求：
（2）验收规定：
第三条 合同约定
甲方义务：
（1）按约定时间将商品房交付乙方。
（2）交付商品房时，保证商品房的所有权没有被侵犯。
（3）商品房在转移登记后，不得出售、抵押或以其他方式减少其权益。
提供售后服务，保障商品房质量。
：
（1）按时支付商品房款及相关费用。
（2）在商品房交付时，签署《商品房交付书》并按照约定验收。
（3）在商品房交付后，按照合同约定使用和管理商品房，不得将其进行出售、抵押或以其他方式减少权益。
第四条 违约责任
若甲方在规定的时间内未能按照约定交付商品房，按照商品房合同总价的 ______%向乙方支付违约金。
若乙方未能按照约定时间支付首付款、贷款本金及利息等相关费用，每日按照应支付金额的___%向甲方支付违约金。
双方应当尽力履行合同义务，对未尽责的一方应当按照法律法规承担相应的违约责任。
第五条 法律适用和争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国现行的相关法律和法规。双方应通过友好协商解决因本合同引起的一切争议，如协商不成，任何一方均有权向商品房地所在地人民法院提起诉讼。
第六条 合同生效和履行
，具有法律效力。
，由甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（销售方）： 签字/盖章：
日期：
乙方（购买方）： 签字/盖章：
日期：