房屋出租协议简单.docx

文档介绍：该【房屋出租协议简单 】是由【梅花书斋】上传分享，文档一共【2】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋出租协议简单 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房屋出租协议简单
背景
随着城市化的发展，住房短缺已经成为社会和经济问题。房屋出租业务在中国营销增长，展示进展迅速。在房屋租赁活动中，房屋出租协议不仅可以记录租户和房东之间的权利和义务，还可规定未来是否发生纠纷给出解决方案。出租房屋时签订租赁协议对双方都非常必要。本文将讨论如何简单易懂地写房屋出租协议。
具体条款
租房方式：整租或合租
整租：租户支付合同规定的租金，并将房屋所有空间和设施用作单独使用。
合租：多位租户分享房屋的空间和设施，法律上他们是房屋的共有租赁人，每个租户应支付其应有的租金份额。
租赁时长：租赁开始和结束时间。一般情况下，起租时间通常为签署租赁合同的日期，而归还时间则应在合同结束日期之前。
租金：约定租金数额及支付方式。预付租金是常见的支付方式，需要提前缴纳几个月份租金。对于租赁合同的期限必须以月为基础。
房屋用途：房屋的具体用途应在合同中明确说明。合同签订后任何杂物或家当等，皆由出租人清除。
房屋维护：出租方应对房屋的安全和正常运行负责。在租赁期间，房屋由租户负责保养和维护，需要经过房东同意才能该变房屋结构或使用房屋的设施。如果需要修理，或遇到灾害，由出租方承担相应的修理和维护费用。
未经授权的子租赁是被禁止的，租赁合同只能由当事人直接改变或解除。任何一方解除合同应提前两个月告知对方，同时专业知识的第三方视实际情况决定是否需要提前送达通知书。
押金：由租户在签订租赁合同期间向出租方支付一定金额的押金，押金用于维修费用和特殊注释情况下的删除费用。租赁期满并经确认后租客退还房屋，出租方应在2个月内退还租客的押金。
其他条款：房屋出租合同中还可以根据实际需要条列其他内容，关于财产损失和遗失也应做法律约束并明确规定。
总结
如果你正在准备写房屋出租协议，本文可以提供一些条款的建议。与法律专业人士会面与一份真正的协议合作，具有法律约束力。房屋出租合同的标准准则可以提供修正、修改或表达统计优惠等多种功能。提高合同规范性和实用性既有利于出租人，也有利于租客。