文档介绍：全家广商店选址分析报告
06市场营销(2)班李莉
目录
1、店铺具体位置及周围地理特征表达
2、店铺开业后预计能辐射的商圈范围
3、店铺交通条件评估及物业特征
4、店铺商圈内商业环境评估和竞争店分析
5、店铺商圈居民及流动人口特征、收入和消费结构分析
6、未来前景分析
店铺具体位置及周围地理特征表达
具体位置
赤沙family mart以海珠区仑头路作为根据地, 处于赤沙街、赤沙市场、以及五所学校(广东商学院、广东省水产学校,广东省土地房地产学校、广东石油化工学校和赤沙小学)附近。坐落在在广东商学院的大门左边,附近分布大量食肆商铺,面对赤沙车站,客流量大,交通发达方便。
周围地理特征
1、公交总站。正面就对着广州公交14路与37路的总站,距全家西南方向约400米是公交206路的总站。此外,公交264路也经过这条仑头街。有四条路线的公交路线,人流量大。交通条件很大程度上能决定当地的经济发展速度。
2、市场附近。离全家不远处是赤沙村的赤沙市场。
3、学校附近。全家附近有四所学校,其中包括小学,中专和大学。有不同年龄阶段的消费群体。
4、医院附近。不远处有一所门诊部——海珠同康门诊部。
商圈范围
主商圈
方圆300米范围内有广东省化学工业学校, 广东省水产学校,海珠区赤沙小学分校, 广州市土地房产管理学校,广东商学院等等,除此之外还有对面马路200米到1000米左右的赤沙居民住宅区。其中以商学院为中心,以化校,水产学校为主商圈边缘; 接着以主商圈边缘辐射1000米左右为次要商圈范围。
次要商圈:
次要商圈主要包括客村立交、新港东立交、华南大桥、琵洲大桥、东圃大桥等交通线路。此外,赤沙公园、凤浦公园、北山公园、仑头公园、土华公园、圣堂山公园、宏城公园、海印公园等公园亦在哎呀呀此商圈内主要的顾客群。此外,广州国际会展中心位置赤沙北边。
周围景观
琶洲国际会议中心
中州国际
保利国际广场
外商采购中心
广东商学院
广商酒店