文档介绍：创优工程资料整理与总结
1、工程技术资料
2 、文字汇报资料
3 、音像资料
工程技术资料在创优工程中起着举足轻重的作用,它是对工程实体质量的真实反映,是创优工程验收的重要内容。技术资料的收集整理必须达到“准确、齐全、及时、有效”。准确是指结论真实准确;齐全是指各相关单位资料内容和范围无缺漏;及时是指与工程进度的同步性;有效是指资料的权威性、可追朔性、签字人的代表性。工程技术资料要分类组卷、编目清楚、装订整齐、方便查阅。
1、工程技术资料整理
准确
工程名称要准确有些工程,在资料中多处反映的工程名称不一致,应进行统一,确实无法统一时,应出具相应证明,说明原因。
建筑面积要准确建筑面积不准确,反映在一是加层造成面积变化,这样的情况必须有相应的补充手续;二是规划、施工、用地、环保、消防、图审、中标通知书、质量监督报告等报建手续面积不统一,有可能是填写疏漏造成的,应认真审核,达到一致;三是施工组织设计、专项方案、竣工报告、备案表等现场资料面积不一致。
填写用词要准确如检验批表中主控项目合格、一般项目符合要求、自检结论合格、监理结论同意验收,是在多次培训、检查验收中强调的,但仍在许多项目上不能规范填写,多次重复出现问题。
检测试验数据要准确桩基没有明确的ⅠⅡ类桩比率、图审结论含糊、沉降观测未反映沉降速率、试验报告数据错误等。
齐全
各项报建手续要齐全
可行性研究审批文件、立项审批文件、计划任务书、用地审批、规划审批、环保审批、消防审批等。
功能检测资料要齐全
屋面淋水试验、地下室防水效果检查记录、有防水要求的地面蓄水试验记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、幕墙四性检测、沉降观测、节能环保测试记录、室内环境检测、面砖拉拔、钢筋位置及砼保护层检测;电气安装工程全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录、避雷接地电阻测试记录、开关插座接地检验记录;给排水及采暖工程管道通水试验、压力试验、卫生器具满水试验、通球试验;电梯;空调等功能检测资料必须齐全。
分部分项资料收集要齐全地质勘探、地基处理、铝合金门窗、二次装修、智能建筑、建筑节能、消防等资料必须齐全。尤其对于住宅楼来说,室内环境检测、住户装修的装饰材料合格证等。对一个创优工程来说,必须是一个全面完成的、资料齐全的工程,而不是施工单位认为不是自己施工的,建设单位分包的项目就可以不收集资料。
竣工验收资料要齐全消防、人防、环保、电梯在检测资料齐全的基础上,必须有相应的专业验收资料,竣工报告、施工单位自评报告、监理单位自评报告、建设单位组织的五方验收记录、验收报告、备案表。
及时
及时主要指与工程进度的同步性
原材检验试验资料,在时间上应符合符合先检测、后使用的原则;施工过程记录、检验批资料,在时间上要符合分段流程、工艺流程的客观要求;各类功能检测资料,必须在专项工程施工完后及时检测,不应再工程竣工后后补,方案交底要先行。合格证上应注明材料经手人、接收人、数量、进场时间等,所有资料时间应具有可追溯性,时间能够符合客观事实,能够交圈,不相互冲突。
有效
各类合格证要有效,能真实反映使用材料的合格情况如钢材、机械连接接头、水泥、防水、装饰材料、安装工程合格证等,都要是在年检有效期的合格证,是能够反映用在本工程上的合格证,与工程要求的材料规格、性能一致的合格证。有时经常发现所附材料合格证时间、规格、指标与工程实际时间、所用材料、复试不符的现象。
签字人权威性、代表性要有效对所有资料,签字人必须是在相应权限内的签字方为有效。检验批、分项、分部、施工组织设计、专项方案、技术交底等,都必须按照相应的规定进行签字。该总工签的项目不能签,该总监的专业监理工程师不能签,否则均视为无效。
专项功能检测的检测单位要具有相应资质,确保检测报告有效如沉降观测、室内环境、节能检测、空调等都必须是有相应资质的单位进行的检测,不得随意委托。
工程技术资料分类组卷,编目清晰、装订整齐、方便查阅
资料整理时,检验批资料、控制资料、功能检测、管理及验收资料、竣工图、施工日志分类要清楚。要有总目录、分目录,土建与安装目录应分开。验收时,土建与安装资料整理人员都要到位,对资料分类、各册内容应清楚,能配合专家很快查找出所要资料。不同分包单位的资料可以分别成册。
2 、文字汇报资料
工程概况
主要对规模、开竣工日期、结构类型、工程决算、相关单位、有无质量安全事故等进行说明。
质量目标和管理措施
目标必须写明确,管理措施要写创优中独特的措施,总结要有高度和深度。
工程难点
这部分也是汇报资料最难写的部分,难点应包括管理难点和技术难点,要针对性的总结自己工程中的难点并通过克服难点,最终转化成了亮点。