文档介绍：福州市规划设计研究院城市研究中心
二〇一四年八月
福州海峡奥体绿色生态城区专项规划
编制历程
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2013年7月市规划局委托开展《福州海峡奥体绿色生态城区专项规划》工作
2013年9月30日通过中期评审,会议邀请省内专家对规划方案初步成果进行审查
2013年10月29日通过专家评审,会议邀请国内六位知名专家及相关单位代表参加
2013年11月8、20日进一步落实生态示范区在建及拟建项目生态化改造措施,
规划局组织召开部门对接会,深化示范区建设导则
2013年7月30日市规划局召开对接会
2013年8月12日市规划局上报规划编制及规划大纲
2013年8月15日上小规委会汇报工作进展情况
2013年10月22日上报小规划委汇报中间成果并确定组织全国专家评审会会议时间
2014年1月9日通过小规委会的审议,并根据意见深化修改形成最终成果
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1、规划范围
2、规划目标
3、技术路线
4、专项评估与策略
5、建设导则
6、政策建议
规划内容
生态城区:,东至南二环路、南至福湾路、西至三环一期、北至浦上大道,。
示范区:面积356公顷,东至福湾路,南至金洲南路与凤山路一线,西至流花溪与冠浦路一线,北至建新大道(冠浦路),。
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规划范围
1
区位图
生态城区范围图
示范区范围图
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福州奥体片区实现绿荫满城、自然和谐、健康活力的“奥体生态城”的目标。
奥体示范区——国家生态城区
规划目标
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案例
借鉴
国家要求
建设及规划情况
自然地理特征
指标体系
技术路线
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3、技术路线(1)——案例借鉴
6
无锡太湖新城指标集中于绿色交通、功能布局、基础设施、环境质量、节能减排、生物多样性等方面,共21个指标。
中新天津新城指标集中于生活模式健康、经济发展持续、科技创新活跃、就业综合平衡等等8方面,共22个指标。
国外综合生态城市建设的案例主要有澳大利亚哈里法克斯;
专项建设的案例有澳大利亚的曼利、美国的博尼塔、巴西的库里蒂巴和新加坡。
3、技术路线(2)——国家要求
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《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》
《住房城乡建设部绿色建筑行动方案》
《国家绿色生态示范城区》
《夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造技术导则(试行)》
《“十二五”建筑节能专项规划》
《国家园林城市标准》
《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2013)
《绿色工业建筑评价标准》(征求意见稿)
《环保部生态县、生态市、生态省建设指标》
《绿色生态小区九大指标》
《城市排水(雨水)防涝综合规划编制大纲》
《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》
绿色生态城区申报要求:建筑面积不小于200万平方米,绿色星级建筑中,二星级及以上建筑比例不低于30%。
3、技术路线(3)——规划情况
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控规—规划用地
规划设施高标准。将飞凤山打造为生态健康中心;奥体中心形成核心休闲娱乐片区。
城市设计—总平
原目标:健康之区、活力之区、生态之区
对生态方面无专门要求,缺乏对绿、水、节能建筑、生态化出行等的强调。
3、技术路线(4)——建设现状
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(1)用地现状
主要为居住和工业。工业为浦上工业园区,居住沿浦上大道和乌龙江一侧。
(2)现状路网
主干路网基本形成,但次一级干道密度较低,贯通能力差。
(3)现状商业
集中式商业两处,分别在福湾路与盘屿路交叉口、洪湾路与杨周路交叉口。
(4)现状社区
现状住宅区已形成具有邻里中心的社区约9个。