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第一部分 单选题(150题)
1、下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（ ）
，也可以是无偿的
、招标和私下协议三种
、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地
【答案】：C
2、某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（ ）。
，仍然属于国有土地
【答案】：C
3、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（ ）。
【答案】：C
4、关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（ ）。
，而质押是约定的
，留置权优先
，效力相同
【答案】：B
5、关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（ ）。
，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
【答案】：B
6、下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（ ）。
、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间
，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
、不可分割的法律关系
【答案】：D
7、下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（ ）。
【答案】：A
8、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（ ）。
、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
、企业、其他经济组织和个人
、其他附着物合法的产权证明
【答案】：C
9、农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（ ）所有。
【答案】：A
10、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（ ）。
【答案】：D
11、下列土地权利中，（ ）不得抵押。
【答案】：A
12、在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（ ）管辖
【答案】：B
13、萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（ ）。
，抵押合同随之消灭
【答案】：A
14、下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（ ）。
【答案】：A
15、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（ ）。
【答案】：A
16、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（ ）。
∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定
【答案】：B
17、下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（ ）。
，且涉及土地面积较大的
【答案】：D
18、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（ ）。
【答案】：A
19、以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（ ）。
，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请
，才能向人民法院起诉
，作为民事诉讼案件处理
【答案】：D
20、乡村公益建设用地使用权的权利主体为（ ）。
(镇)土管所
【答案】：A
21、土地属于乡镇农民集体所有的，由（ ）代表集体行使所有权
【答案】：B
22、第一次将地役权纳入我国法律体系的是（ ）。
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《民法通则》
D.《城市房地产管理法》
【答案】：A
23、土地使用权能够出租的，应当满足（ ）条件。
、利用土地
【答案】：A
24、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（ ）人民政府土地管理部门作为代表实施。
、县级
【答案】：D
25、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（ ）上缴国家中央财政。
%
%
%
%
【答案】：B
26、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（ ）。
【答案】：D
27、《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（ ）。
，登记对抗主义为例外
，登记要件主义为例外
【答案】：C
28、原始社会的共有制主要存在于（ ）。
【答案】：A
29、我国大陆立法对对空间权的态度是（ ）。
B.《中华人民共和国防空法》中有所规定
D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】：B
30、 土地征收的前提是（ ）。
【答案】：A
31、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（ ）。
、草地、荒地等
【答案】：B
32、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（ ）。
【答案】：D
33、下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（ ）。
，且涉及土地面积较大的
、国土资源部交办或者有关部门转送的
【答案】：A
34、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（ ）的原则，按土地利用现状确定权利归属。
【答案】：C
35、下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（ ）。
、安置等费用，具有一定的有偿性
【答案】：B
36、下列选项中，颁布于2003年的是（ ）。
A.《土地管理法》
B.《土地权属争议处理暂行办法》
C.《土地权属争议调查处理办法》
D.《物权法》
【答案】：C
37、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（ ）。
【答案】：C