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第一部分 单选题(150题)
1、下列财产可以设定抵押的是（ ）。
、扣押、监管的财产
【答案】：B
2、集体土地所有权的主体不包括（ ）。
【答案】：C
3、关于最高额抵押，下列说法错误的是（ ）。
【答案】：B
4、下列（ ）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】：B
5、土地抵押权的实现条件是（ ）。
【答案】：A
6、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（ ）。
、其他附着物产权证明
、企业、其他经济组织和个人
【答案】：C
7、我国的土地所有权有（ ）种形式。
【答案】：B
8、在土地侵权纠纷中，当事人（ ）。
，如果对行政决定不服，则适用司法程序
【答案】：C
9、没收的对象为（ ）。
【答案】：A
10、用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（ ）。
～1962年
～1982年
～1986年
【答案】：B
11、在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（ ）受偿。
，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
【答案】：C
12、下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（ ）。
【答案】：C
13、关于土地所有权，下列说法正确的是（ ）。
【答案】：B
14、孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是（ ）。
，但不得对抗抵押权行使后新的受让人
，可以此对抗抵押权行使后新的受让人
【答案】：B
15、下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（ ）。
，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
【答案】：C
16、挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（ ）。
【答案】：A
17、新增建设用地的土地有偿使用费是指（ ）。
【答案】：B
18、下列关于我国地上权制度的说法错误的是（ ）。
《物权法》没有规定地上权的概念
，不可适用同样的规则处理
【答案】：A
19、2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（ ）。
，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
【答案】：C
20、1950年的《土地改革法》实行的是（ ）。
【答案】：A
21、下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（ ）。
【答案】：D
22、甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（ ）
【答案】：D
23、土地上下空间的所有权归属（ ）。
【答案】：D
24、甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（ ）。
【答案】：B
25、《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（ ）。
，登记对抗主义为例外
，登记要件主义为例外
【答案】：C
26、空间使用权的取得方式是（ ）。
【答案】：D
27、1950年颁布的（ ）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
【答案】：A
28、（ ）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
【答案】：B
29、 国家依法对土地实行征用以后，应当（ ）。
，并给予补偿
，并给予赔偿
，国家给予赔偿
，无须给予补偿
【答案】：A
30、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（ ）。
【答案】：C
31、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（ ）。
，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
，或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】：A
32、下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（ ）。
、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间
，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
、不可分割的法律关系
【答案】：D
33、下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（ ）。
【答案】：A
34、土地私有制在（ ）时期达到了顶峰。
【答案】：C
35、土地承包经营权的登记（ ）。
【答案】：C
36、土地属于乡镇农民集体所有的，由（ ）代表集体行使所有权
【答案】：B
37、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（ ）。
【答案】：D