文档介绍：编制依据及编制说明
第一节编制依据
1、菲华置业(重庆)有限公司安泰佳苑一期工程施工图设计文件的相关要求。
2、国家及重庆市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。
3、国家认证的、按照ISO9001标准建立的本公司质量体系文件《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》。
4、施工场地调查获取的数据并结合本公司多年来积累的施工经验。
5、工程强制性标准和政府相关部门的有关规定、通知等。
6、国家和行业现行的施工及验收规范:
(1) 《建筑工程质量检验评定标准》(GB50300-2001)
(2) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001);
(3) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ 59-99)
7、安泰佳苑一期工程施工组织设计。
第二节编制说明
1、本施工方案严格按照经济性、可行性、合理性的原则进行编制。
2、根据本工程的特点、功能要求,本着对工程质量的高度责任感,我们的编制原则是“
合理、优质、高效”。
3、本施工方案的编制,受到了我项目部的高度重视,项目部专门成立该工程方案小组,采用“对比优化、博采众长”的编制思路,以使本方案重点突出,有较强针对性和可操作性。
第二章工程概况
1、工程名称:安泰佳苑一期工程
2、工程地点:重庆市渝北区冉家坝余松一支路
3、建设单位:菲华置业(重庆)有限公司
4、设计单位:中煤科工集团重庆设计研究院
5、监理单位:重庆林鸥监理咨询有限公司
6、施工单位:重庆渝康建设(集团)有限公司
7、概况: 安泰佳苑一期工程是重庆市渝北区冉家坝地方一个带人防工程的商品住房小区。一期工程包括:1#、2#、8#楼三栋住宅及一人防车库,总建筑面积约89191平方米。
第三章装饰工程施工方法
装饰工程是本工程十分重要的部分,我们将通过各种优质装饰材料的质感、线条、色彩以及科学合理的施工工艺,最大限度满足设计风格,在整个施工过程中突出“精”、“细”、“亮”的完美结合。
装饰脚手架
外装饰采用工具式吊篮。内装饰采用高凳及门型工具式移动脚手架,它具有带螺旋的可调基脚及脚轮,方便室内拆装、移动。
第二节室内天棚及内墙面抹灰
一、天棚抹灰
1、工艺流程
基层处理→弹天棚水平线→局部打点、找补→喷水湿润→水泥浆一道→3厚底基防裂腻子分遍刮平→2厚耐水腻子(Ⅰ型)分遍刮平→质量检查
2、施工要点
(1)基层处理:结构缺陷处理提前3天完善。再浇水湿润,然后进行基层界面处理:水泥浆一道(内掺适量108胶)。
(2)在靠近天棚+150mm的墙面上弹出水平线,作为板底平正度和阴角平直的控制线,同时拉线检查楼板底面平整度情况,对凹面层打点、找补,找平时要求每层厚度不超过7mm。
(3)刷水泥浆前一天将板面浇水湿透。
二、墙面抹灰
1、工艺流程
基层处理→挂钢丝网→打巴出柱→墙面润湿→砂浆配制→刮水泥胶→抹底层灰→抹中层灰→2厚耐水腻子(Ⅰ型)分遍刮平→质量检查→养护
2、施工要点
(1)基层必须在抹灰前三天对结构缺陷进行处理。
(2)抹灰前浇水湿润基层,检查门窗洞口是否正确,框与墙连接是否牢固。
(3)剪力墙与砖墙接合处挂钢丝网。每边宽150mm。剪力墙上钢丝网采用￠8钻头钻孔,钉入木屑。小木屑深度与剪力墙垂直面相差10mm。用小铁钉锚在小木屑里,空心砖墙上锚固,直接用小铁钉锚固在灰缝中,间距500mm。
(4)在湿润的砼墙面刮内掺适量108胶的水泥浆(界面处理剂)一道后,即可在半干不湿状态下抹灰;对砌块墙则用水泥胶拉毛,为防止使用过程中出现沉淀,应随拌随用,切忌上午的料下午再用,以免影响抹灰质量。拉毛时所有毛头呈现针状,经检验无空鼓后方可进行下一工序的施工。
(4)不同基体材料接缝处钉300mm宽的钢丝网,以防抹灰收缩裂缝。
(5)抹灰分遍成活,每遍抹灰层厚度按构造做法要求控制。
三、质量要求
1、室内抹灰必须进行样板间验收,合格后再大面积施工。
2、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结牢固,无脱层空鼓。
3、表面光滑、洁净,颜色均匀,无抹纹,线角平直方正,清晰美观。
4、允许偏差控制
序号
项目
允许偏差控制指标
检查方法
1
表面平整
3mm
用2m检测尺和楔形塞尺检查
2
阴、阳角垂直
2mm
用2m托线板检查
3
立面垂直
2mm
4
阴阳角方正
2mm
用方尺和楔形塞尺检查
第三节室内墙面、天棚乳胶漆施工
一、施工流程
基层处理→钉帽防锈处理→刮腻子→打磨腻子层→刷底漆→刷面漆
作业条件
1)基层处理施工完毕,预留洞口穿管完毕,并检查验收合格后进行本工序施工;
2)顶棚抹灰层无积物,润湿。
三、施工要点
1)清理:清除顶棚