文档介绍：��●��
论施工合同价款的确定�
苗顺利秦远�
�驻马店市交通工程质量监督站,驻马店市农村公路管理处河南驻马店��
�摘要�施工合同价款是发包方按有关规定和协议条款规定的各种取费标准计算。用以支付承包人按照合同要求完成工作内容的价款总额,是承发包双方�
最关心的核心问题之一,因此,承发包双方必须对工程承包合同中的有关条款认真分析掌握。由于招投标阶段,建设单位的工程前期准备工作进展不一,不得不采�
用不同的承包方式,这就决定和影响着合同订立的形式,也决定着合同价款的确定。�
�关键词�合同价款,施工合同;确定�
中图分类号:��文献标识码:��·�文章编号:��—��—��
施工合同价款是由合同价、索赔价组成的,那么合同价款如何确定昵��资金,降低成本。�
�在初步设计阶段奠设簟位进行招标肘,一般采用簟价合罔��成本加奖励确定合同价,采用这种合同价,首先要确定一个目标成本,�
单价合同就是在招标文件中提供初步设计的工程量清单,由各单位对每项�这个目标成本是根据粗略估算的工程量和单价表编制出来的。在此基础上,根�
工程量报出单价,然后汇成总价,作为商务标的主要内容。其特点是在以后的工�据目标成本来确定酬金的金额,可以是百分数的形式,也可以是一笔固定酬金。�
程价款结算中,单价是不可变更的,结算时按实际发生工程量乘以预定的合同�然后,根据工程实际成本支出情况另外确定一笔奖金,当实际成本低于目标成�
单价来调整合同价款。这种合同的适用范围比较宽,其风险可以达到合理的分�本时,承包方除从发包方获得实际成本、酬金补偿外,还可以根据成本降低额得�
摊,并能鼓励承包人通过提高功效等手段从成本节约中提高利润。这种合同成�到一笔奖金。当实际成本高于目标成本时,承包方仅能从发包方得到成本和酬�
立的关键在于双方单价和工程量计算方法的确认,在合同履行中需要注意的问�金,此外,视实际成本高于目标成本情况,若超过合同价的限额,还处以一笔罚�
题则是双方对实际工程量的确认。另外,在招投标实践中有比其更简单的做法,�金。�
即约好定额标准和材料价格,实际费率投标,投标时不报总价也不报单价,只需��最高限额成本加固定最大酬金确定的合同价,在这种合同价中,首先要�
要报出综合费率�含技术措施费费率、组织措施费费率及利润费率�,以这种方�确定限额成本、报价成本和最低成本。当实际成本没有超过最低成本时,承包方�
式进行承发包的工程,在结算时工程量较大,结算工程量按甲方提供的施工图、�花费的成本费用及应得酬金等都可以得到发包方的支付,并于发包方分项节约�
施工现场签证等,单价套用规定的定额,材料价格按合同规定,在计算完成定额�额。如果实际工程成本在报价成本与最高限额之间,则只能得到全部成本,实际�
直接费后,用中标的费率计算出总的价款,这种做法对承发包双方均无任何风�工程成本超过最高限额时,则超过部分发包方不予支付。这种合同形式有利于�
险可言,也是由计划经济向市场经济发展迈出的一步。这种合同价款形式特点�控制工程造价,并使承包方最大限度的降低工程成本。另外对于总价合同来说,�
是投标时对商务标来