文档介绍：小户型户型结构分析
一、小户型楼盘基本要素分析
小户型楼盘基本要素分析(表一)
楼盘名称
规模
电梯
装修
付款方式
配套设施
实用率
洪湖春天
400户
1梯10户,2部电梯,5户/部
送精装修,防火防盗门,实木地板,全套优质厨柜,全套洁具.
首期3成,,3成2年免息.
2层商场,小户型楼盘,金地物管.
83%
华达园
2160
九洲阁2梯30户,3部电梯
东京阁2梯26户,3部电梯
富士阁一梯16户,3部电梯
银座阁一梯16户,3部电梯
精装修,送卫洗手盆、洁具、排气扇,,厅厨卫阳台防滑地砖,房复合木地板,内墙乳胶漆,厨卫瓷片到顶,铝合金吊顶,,大堂酒店式设计,艺术吊顶,
首期9800元,2成2年免息分期,.
旭日会所,43000平米商场,18万平米小户型大社区,煤气管道,每层消防设施,.
82%
雅仕居
900户
东芝电梯,3栋1梯9户或10户,2部电梯;
4栋1梯12户,1部电梯,较拥挤.
送精装修、高档电器、厨具等;客餐厅高级抛光砖,卧室复合木地板,墙面乳胶漆,厨卫高级瓷砖,防火防盗门.
10天内付首期10%,入伙前10天付20%,首期3成,7成20年按揭.
位于泥岗路,法式花园住宅楼,中央法式庭园,泳池,会所等,小户型住宅,
源兴居
896户
三菱电梯,1座1梯8户,3部电梯;2、3座都为1梯12户,3部电梯.
单房、一房、二房送精装修,实木门及门套,实木地板,大理石窗台,天花墙面乳胶漆,厨卫防滑地砖,灶台,,防火防盗门,地、墙面水泥砂抹平.
首期3成93折,7成20年按揭.
首交定金1万,3成3年免息,无折扣.
位于罗湖文锦北路,会所、周边配套齐,中小户型,港式物管.
80%
太阳新城
716户
2栋1梯8户,2部电梯,1-3房单位
一房一厅送精装修,二房、三房最简单装修(墙面天花等水泥砂浆抹平)
首期3成95折,7成20年按揭.
“运动概念”,内庭园林,1层商场,2层会所,金地物管
85%
.4栋1梯6户,2部电梯,2-3房单位.
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彩世界
955户
彩云阁2梯14户,4部电梯
一房、二房送精装修,三房以上初装修
首期2成96折,8成30年按揭.
首期3成95折,7成30年按揭.
会所、中心园林、4层商场,金地物管,中小户型楼盘.
85%
翠盈嘉园
660户
三菱电梯,翠邸1梯10户,3部电梯;
盈轩2梯12户,3部电梯.
毛坯房,住户大堂豪华酒店式装修,管道天然气.
首期3成94折,,8成20年按揭.
位于洪湖,2栋,250个车位,2层商场,周边配套齐,会所,热带园林风情泳池,其中盈轩每4层一空中花园,中户型,金地物管.
84%
环岛丽园
753户
OTIS电梯,3栋都是1梯8户,3部电梯.
最简单装修,木质防火防盗门,厅、房及阳台的墙、地面都为水泥砂浆抹平,煤气管道,自动抄表,送凸窗台,职台设铝合金玻璃门.
首期3成,7成30年按揭.
位于华丽环岛,绿化率60%,独创“双会所”,分星级会所和儿童会所,小区12000平米广场和平台花园,中小户型,中海物管.
80%
彩天名苑
1188户
3部电梯14户,或3部电梯8户.
送精装修,复合木地板,厨卫高级地砖,优质洁具,防火防盗门.
首期3成91折,7成30年按揭.
首期2成95折,8成30年按揭.
中心区,地铁物业,4层商场,258个,景观较好,3800平米珍宝汇,泳池,深业物管.
78%-80%
皇御苑
1600户
美国多快牌电梯,5、6座为单房和一房,1梯16户,3部电梯;
1-4座为2、3房,1梯8户,3部电梯.
最简单装修,防火防盗门,厅、房、阳台的墙、地面都是水泥砂墙抹平,管道煤气到户.
首期3成97折,7成20年按揭.
首期1成96折,.
位于皇岗口岸,地铁边,20栋74万平米大社区,中央大型绿化庭园“翡翠庭园”,泳池,会所,架空绿化层等,小户型,皇城地产物管.
80%
芳邻
288户
韩国LG电梯,1梯12户,3部电梯,4户/,.
送精装修电器,高级复合木地板,厨卫高级地砖,防火防盗门,窗为高档塑钢材料,厨柜、燃气灶、热水器等.
首期3成95折,7成20年按揭.
首交1成,另2成入伙前交清
第三层架空层特设上海风情的“芳小囡”,小户型,金地物管.
86%
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通过上表分析,可以得出以