文档介绍：太原2005年第一季度房地产广告媒体投放分析报告
内容介绍:太原市时代精奇数据中心通过对2005年太原市十一大主流报纸媒体“山西晚报、太原晚报、山西青年报、山西商报、山西日报、太原日报、都市生活、三晋都市报、生活晨报、山西广播电视报、太原广播电视报”的监测,收集了报花、报眉、分类、夹报、常用版面(以23*,*8cm以上)的广告,经过统计分析完成《太原市2005年第一季度房地产广告媒体投放分析报告》。
内容涵盖了"2005年1-3月各类物业地产广告投放情况分析"、"2005年不同价位项目广告比例分析"、"2005年不同区域广告投放情况分析"、"2005年特色广告主题分析",除此之外,还罗列出2005年太原市房地产特色广告剪辑作为参考。通过长期、系统监测,详实地分析了太原市2005年1-3月房地产广告的投放情况。
报告目录:
一、《行业篇》
一、2005年第一季度地产广告主每月出现数量情况
二、地产广告主物业属性、地域区别
三、2005年前3个月地产行业于报纸投放硬广告月流变图
四、2005年第一季度太原房地产广告投放情况概述
1、2005年第一季度分物业项目广告主投放排名
住宅项目于报媒投放情况
公寓项目于报媒投放情况
商铺项目于报媒投放情况
商务项目于报媒投放情况
商住项目于报媒投放情况
二、2005年第一季度分物业地产广告投放情况分析
三、2005年第一季度“不同价位项目”广告比例分析
1、住宅广告主于05年第一季度太原十一大主流报媒投放广告情况
A、均价2000-3000元住宅项目
B、均价3000-4000元住宅项目
C、均价4000元以上住宅项目
2、公寓广告主05年第一季度于太原十一大主流报媒投放广告情况
3、商铺广告主05年第一季度于太原十一大主流报媒投放广告情况
A、均价4000-10000元商铺项目投放广告情况
4、商务楼广告主05年第一季度于太原十一大主流报媒投放广告情况
A、均价3000-4000元商务项目
B、均价4000-5000元商务项目
C、均价5000元以上商务项目
四、2005年第一季度不同城区各物业报纸广告投放情况分析
1、六区域各物业投放广告解析
迎泽区各物业投放广告情况
小店区各物业投放广告情况
万柏林区各物业投放广告情况
杏花岭区各物业投放广告情况
尖草坪区各物业投放广告情况
2、不同城区各物业投放广告金额解析
五、 2005年第一季度房地产广告主特色广告语分析
1、不同业态地产特色广告语对比
(1)商铺物业
(2)住宅物业
(3)商务物业
2、不同广告主诉求跟踪
举例:同业态某个广告主每月广告诉求变化对比、4个月诉求变化汇总跟踪
【商铺业态】——铜锣湾广场
【住宅业态】——华宇绿洲
【商务业态】——鼎元时代中心
二、《媒体篇》
一、2005年第一季度分行业于十一大报纸投放房地产广告的情况
(1)住宅(普通住宅和公寓)于不同报媒投放频次、版面积、价格情况
(2)商铺于不同报媒投放频次、版面积、价格情况
(3)商务楼于不同报媒投放频次、版面积、价格情况
(4)商住楼于不同报媒投放频次、版面积、价格情况
二、总结:2005年第一季度房地产行业媒体选择倾向
三、举例说明:不同业态——不同广告主媒体选择倾向
(1)商铺业态——铜锣湾广场
(2)住宅业态——华宇绿洲
(3)商务业态——鼎元时代中心
三、《附录》
一、房地产行业调查表
时代精奇市场调研问卷表-----《消费者住宅需求篇》
二、地产广告主项目名称、开发商、地址、销售电话表
一、《行业篇》
一、2005年第一季度地产广告主每月出现数量情况
由上图得知:2005年1月至2005年3月期间,地产广告主于太原主流报纸媒体出现数量高低不等。在此三个月当中,1月出现广告主数量等于2月+3月之和,而每月地产广告主出现数量与04年10月、11月比较相对较少。
由于传统节日——春节的到来,习惯上属购物狂潮期,但大量消费者的注意力被商场的促销活动所吸引,对地产销售冲击很大,引起地产销售处于低潮期,故在05年2月期间地产开发商不会在广告上下很大手笔。
从2002年至今,时代精奇数据中心通过对太原地产市场的长期跟踪监测,发现太原地产销售的回暖期在每年的5-6月间,热销期在每年的9至11月期间。
二、地产广告主物业属性、地域区别
由此图得知:太原市不同物业地产近期出现数量的比重情况,作为衣食住行中的主要构成部分——“住宅”占据了市场一多半的份额,提及数量之和大于“商铺+商务+杂合”业态之和,(杂合指:一个地产同时包含商铺、商务等多种业态)。
此现象说明:
当今住宅的市场需求仍很大;
2、以经