文档介绍：云南怒江“中国木文化产业园”
项目策划书
第一章总论
一、项目概况
1、项目名称
云南怒江“中国木文化产业园”。
2、项目选址
云南省怒江傈僳族自治州州府所在地——六库镇。
3、总体定位
本项目是中国首家规模最大、系统最齐、规划合理、设计超前、功能齐全、配套完善、服务最优、管理规范的现代化的民族文化特色鲜明的木文化产业园。本园区以怒江傈僳族、独龙族、怒族等民族特色文化为基础,融合多元文化元素以形成别具一格的集木文化研究、木文化推广、木材采伐、木材加工、木别墅建造、木家具生产、木雕制作、木制品展示、销售、综合物流、国际贸易、产业策划、信息服务、休闲旅游等为一体的文化产业园区。本项目是立体的相互接驳且多重交织的地方经济大发展的载体,是助推中国西部民族地区经济社会的引擎,是中国木文化产业化进程新模式的探索。园区将打造成为中国木文化产业园展示的窗口,同时,将面向
世界各地多元发展,特别涵盖南亚如缅甸、越南、老挝等国,最终成就世界级“木文化产业示范园”。
4、项目规划
本项目首期规划面积1000亩,项目规划设计为三个园、四基地、六中心,即木制品综合展示园、木文化旅游园、自然生活园;木材采伐基地、木材加工基地、木制品生产基地、人才培养基地;木文化研究推广中心、装饰装潢中心、物流中心、产业策划中心、信息咨询中心、产业园管理服务中心。
5、投资规模
本项目采取一次性投资,总投资30000万元,其中土地费用10000万元,%,工程建设费用10000万元,%,剩余为园区运作资金10000万元。
6、经济效益
项目在5年计算期内总收入50000万元,其中销售收入30000万元,租金收入10000万元,服务收入10000万元。
二、项目基本运作思路
本项目在运作上,按照“特色开发、整体规划、开放运行、稳步推进、滚动发展”的原则,充分利用政府资源,依托怒江资源优势,整合行业资源和社会资源,以融合民族特色的木文化为产业精神,以完善的功能和配套为支撑,以规范的管理和优质的服务为核心。
项目拟建三个园、四基地、六中心,集木文化研究、木文化推广、文化旅游、木材采伐、木材加工、木家居建造、木家具生产、木雕制作、木制品展示、销售、综合物流、国际贸易、产业策划、信息服务、等为一体,以商业、旅游、生产、加工、贸易、建筑、物流、信息和电子商务等为主打行业,以融合怒江民族特色的富有文化韵味的木别墅、木家具、木雕、根雕等产品及技术为亮点,向国内、南亚及世界其他地区的旅游、服务、娱乐、商贸等行业销售、推广。
本项目由中国西促会投资西部开发研究院牵头,整合浙江商会、温州商会及云南各商会内外部资源,由西促会研究院负责前期项目运作筹备工作、土地整理及各子项目实施,另导入国内著名相关企业,最后移交专业投资管理公司经营。
三、项目实施的必要性
中国木文化产业园是一个涉及生产、加工、贸易、建筑、物流、商业、旅游、信息和电子商务等多个相关行业的企业集群,项目的建成将极大地推动成都木文化产业和地区经济的发展,优化资源配置及地区产业结构,解决社会就业,增加财政收入,创造良好的经济效益和社会效益。
1、通过整合行业资源,完善木文化产业配套,提升木文化产业水平,做大做强中国木文化产业,确立中国在世界木文化产业化发展的龙头地位。
2、项目的建设不但可以充分利用本地的资源优势,推动地区经济的发展,而且能有效拉动交通运输、餐饮服务、房地产等相关产业发展
,加快城市化进程。
3、项目的建设能快速高效地聚积人气,扩大辐射,引导、吸收周边地区国内各省市及世界各地区的资金流、物流、信息流,进一步拓展中国市场空间,活跃地方经济。
4、项目的实施将加速农村劳动力的转移,吸收外出农民工及下岗人员就业,在解决社会就业,促进社会稳定方面发挥重要作用。
5、项目将有效地聚积人流、资金流、物流、信息流,带动相关产业的发展,推动怒江周边片区的开发建设,项目的实施必将极大提升经济发展。
6、项目的实施对于挖掘、整理中华民族传统文化,传承、弘扬中华民族有着重要的意义。
第二章项目背景
一、国际木文化产业化发展背景
1、“木”一字对于人们而言,普遍认知是建筑、装饰、价值等。但随着社会的发展,生活水平不断提高,人们文化需求在与日俱增,“木”慢慢转变为一种文化——木文化,包涵了人们对于木的相关思想、行为和活动,比如木的历史、文学、科教、技术、制度、经济等。
2、新世纪以来,世界各地不断涌现出一批对木材行业热心的专家、学者、在校学生机工商界人士,致力于研究、学习和推广木文化。2001年,
“木材实验网”团队在中国组建,2007年7月,国际木文化学会在美国正式成立。近年来,世界各地相继举办“国际木文化研讨会”,从人文角度探索木材的价值观和