文档介绍：控制性详细规划
公共服务设施规划
公共设施规划
公共设施按其使用性质分为行政管理、教育机构、文体科技、医疗保健、商业金融和集贸市场六类,其项目的配置应符合下表规定。
类别
项目
中心镇
一般镇
一、行政管理
、团体机构
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●
○
--
●
●
●
●
二、教育机构
○
--
、***教育及培训机构
○
○
●
○
●
●
●
●
、托儿所
●
●
三、文体科技
(室)、青少年及老年之家
●
●
●
○
●
○
、展览馆、博物馆
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○
、游乐健身场
●
○
(站)
●
○
四、医疗保健
(组)
●
●
、卫生监督站
●
●
、卫生院、保健站
●
○
○
--
○
○
五、商业金融
、食品店、超市
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、建材、日杂商店
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(站)
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、旅店
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、饮食店、茶馆
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、浴室、照相馆
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●
、信用社、保险机构
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○
六、集贸市场
●
●
、果品、副食市场
●
●
、土特产、畜、禽、水产市场
根据镇的特点和发展需要设置
、建材家具、生产资料市场
注:表中●---应设的项目;○---可设的项目。
资料来源:镇规划标准(GB50188-2007)
类别代号
类别名称
占建设用地比例(%)
中心镇镇区
一般镇镇区
R
居住用地
28~38
33~43
C
公共设施用地
12~20
10~18
S
道路广场用地
11~19
10~17
G1
公共绿地
8~12
6~10
四类用地之和
64~84
65~85
各类公共建筑人均用地面积指标
村镇层次
规划规模分级
各类公共建筑人均用地面积指标(平方米/人)
行政管理
教育机构
文体科技
医疗保健
商业金融
中心镇
大型
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~
中型
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~
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小型
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~
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一般镇
大型
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中型
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小型
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~
~
~
注:集贸设施的用地面积应按赶集人数、经营品类计算。
资料来源:村镇规划标准 GB 50188-93
行政管理用地
各行政单位用地标准可参考《党政机关办公用房建设标准》
党政机关办公用房的建设规模,应根据批准的编制定员人数,对照本建设标准规定的建设等级,按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数,并加上独立变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和警卫用房面积中需要或者按规定设置的其他用房建筑面积计算总建筑面积。
类别
设施名称
用地指标
指标类型
指标值
行政机关用地
包括:
(1)办公用地。
(2)安全、保密、通讯等特殊专用设施。
普通行政机关
省级以上行政部门管理设施
人均建筑面积
(平方米/人)
26-30
市级行政管理设施
20-24
区级行政管理设施
16-18
镇级行政管理设施
14-16
特殊用地要求的办公设施
派出所
一类
建筑面积(平方米)
1600
二类
1180-1550
三类
870-1130
四类
555-820
五类
260-470
消防站
特勤消防站
用地面积(平方米)
4900-6300
一级普通消防站
3300-4800
二级普通消防站
2000-3200
资料来源:珠海市划拨用地控制