文档介绍：雨花区商圈调研
工管一班第五小组
目录:
一、小组分工
二、雨花区简介
三、调研的商圈
四、商圈介绍
五、商圈名称
六、商圈发展史
七、商圈现状
八、商圈特点
九、商圈业态
十、总结
小组分工:
雨花区的简介:
雨花区名源自长沙城东南古佛道圣地之名胜雨花亭,它地处湖南省长沙市区东南方向,是长沙市六个市辖区之一,北连芙蓉区,西接天心区,东部和南部与长沙县相邻。,下辖12个街道,共计102个社区、37个社区筹委会。雨花区处在湖南经济新的“增长极”——长株潭“两型社会”示范区的中心地带,其整体经济发展水平较高,是湖南推进“长株潭一体化”的核心之区,也是湖南参与“泛珠三角”区域经济合作的前沿阵地。雨花区交通十分便利,铁路、公路、航空,三网融合,“六纵七横”的城市道路交织成网,通向四面八方。
调研的商圈有哪些?
红星商圈分析
高桥商圈分析
红星商圈的简介:
红星商圈位于雨花区湘府路和中意一路交汇处,此商圈逐渐形成于步步高超市(2005年)和通程商业广场(2010年)开业后,目前街区长度约为500米,主要分布于通程商业广场与梦和商业广场之间。
公交: 7路 16路 17路 102路 103路 107路 123路 140路 147路 152路 502路 702路 703路 801路 802路 806路
地铁:红星商圈4号地铁在建中
商圈的发展历史:
1997年以前,红星村偏居长沙郊外。后来,以红星农副产品大市场为起点,长沙南城迅速成为汇集各种农产品的市场群—畜禽、水产、花卉、副食、建材、百货等等,红星农副产品大市场就此创立。并很快衍生了大规模的国际物流中心,让红星形成了从实体经济到虚拟经济完整业态。大规模的市场集群使长沙南城成为省内商贸流通中心,构成了一个具有鲜明特色的大商圈。
如今,红星大商圈的半径范围南到长沙汽车南站以南、北到井湾子以北、西至省政府、东到火星大道。省政府南迁后,有9个省级单位将陆续迁往南城,这在一定程度上表明政治中心南移。很快,红星商圈高楼耸立,费尔蒙、铂尔曼、通程、融城国际花园酒店等大型知名商业体落子于此,昔日的村落变身繁华商圈。
2010年,雨花区启动对红星商圈的整体规划修编,并提出要以国际化的眼光定位。目前红星商圈已建成的项目包括总建筑面积50万㎡的华悦城、近70万㎡的奥林匹克花园和156万㎡的德思勤城市广场,红星商圈有近300万㎡的商业体量蓄势而发。
商圈现状二:
②酒店
毗邻红星会展中心的白金五星级标准酒店融城花园大酒店,不仅填补了红星商圈的空白,更提升了整个省府板块和长株潭融城核心区域价值。
还有依靠通程百货的通程盛源酒店,其交通快捷、区域经济活跃、区内物流发达,可谓尽得天时地利。同时酒店周边配套设施齐全,超市商场林立,购物出行十分便捷,是商住生活的理想之所。
最具代表性的酒店有:
融城国际花园大酒店、通程盛源大酒店
图1 融城国际花园大酒店
图2 通程盛源大酒店
商圈现状三:
③写字楼
红星商圈这个商业与财富聚集十字路口,在建的商业项目还包括约20万㎡的湖南方米的标志长沙商务中心、长沙奥林匹克花园约万㎡的购物公园,近
百万平方米的商业规划,已在地处长株潭核心地带的红星商圈形成集聚效应。届时,商圈内将出现4家五星级酒店,与众多写字楼等商业地产项目缔造出一个商务“巨无霸”。
红星打造成鼎足长株潭第一的商业圈。这个商业圈不仅是远程流通和消费的大平台,不仅会是长沙市民消费的商业区域,也是长株潭城市群的CBD核心
最具代表性的写字楼有:
致力于高端写字楼的德思勤城市广场、长沙首个MINI写字楼华悦城
图1 德思勤城市广场写字楼
图2 华悦城MINI写字楼