文档介绍：游艇码头用地规划
Created by Simon Chen
游艇码头基本功能配置
游艇码头的用地开发包括水域与陆域两部分。
1、水域部分
2、陆域部分
1、水域部分
水域部分通常占总用地面积的70-85%,游艇港内各功能水域, 包括;
港池、系泊水域、航道、回旋水域等。
水域布置应根据建设规模、预留发展要求当地自然条件、并结合游艇靠泊,航行等各功能水域的实际要求进行。
系泊水域应分区规划,充分利用岸线长度,便于不同停泊方式和尺寸类型的游艇管理、维护、补给方便。
根据国内、外考察查统计:
各类游艇中,
船长%
m 36
- m 52
15m-35 m 12
通常游艇停泊所需水域面积:250-400㎡/艘。
备注: 估算数据以船长在 - 之间的游艇计算,因其
占游艇船型总数50%以上。
2、陆域部分
陆域部分通常占总用地面积的15-30%,作为水域部分
的辅助和配套、功能延伸和拓展,所需用地不容忽视。
陆域部分功能包括:
游艇上下水- 坡道、滑道、
维护- 加油、补给、清洗、维修、保养、
停泊- 露天、室内仓库。
其他的配套,如:
停车场、管理用房、零售店、餐饮、住宿、俱乐部、
休闲娱乐设施以及延伸服务(展示、交易)等。
陆域部分虽然面积不大,功能相对于水域部分多而
复杂,因此,在游艇码头策划前期,就应该明确游
艇码头的定位和规模,才能把握相应的陆域配置内
容和比例。
游艇码头的分类和实例研究
通过对大量游艇码头的考察和调研,大致可
分为以下两种类型:
类型一维修及保养基地
类型二开发项目配套设施(房地产项目、
旅游度假项目、休闲娱乐项目)
类型一、维修及保养基地
1. 澳大利亚黄金海岸
澳大利亚黄金海岸码头是南半球数一
数二的船只维护、服务、停泊及造船
码头。该游艇码头定位是为区域性服
务,因此陆域与水域面积都相当大,
用地安排紧凑,分区规划有多种泊位。
用地面积分配
陆上面积
含造船厂用地 205,581㎡
水域面积 94,551㎡
水域长 695m
水域宽 128m
岸线周长 1540m
陆域主要功能配置
游艇维修场- 23651㎡
游艇加油码头- 814㎡(长度85m)
下水坡道- 3075㎡(长度50m)
游艇陆地停放- 32150㎡
游艇室内停放- 7275㎡
游艇展示厅- 1596㎡
游艇清洗- 965㎡
管理用房- 2180㎡
餐厅- 1400㎡
社会停车场- 6822㎡(379个)