文档介绍：北部新城、北部商城发展规划研究
成都市新都区规划管理局
2007年06月
一、研究背景
一、研究背景
﹝一﹞新都区外部发展机遇发生重大变化
县城成都市卫星城中心城外围组团成都特大城市的北部新城区
﹝二﹞交通条件大幅改善,制约发展的瓶颈消除
伴随着蜀龙路、人民北路北延线、成青快速路等的建设,制约新都区过去发展的最大的障碍已得到极大的改善
﹝三﹞义乌国际商贸城的强势推动
伴随义乌国际商贸城在成都的选址建设,将极大的推进北部区域的快速发展
基于上述外部条件的变化,有必要对北部新城发展做重新认识!
二、概念诠释
二、概念诠释
什么是北部新城
北部新城指承担“大成都”的工业、商贸、物流等职能的现代化活力新区。位于成都市北部,南至三环路,北至六环路,西至人民北路北延线以西规划主干道,东至成达铁路,总面积约400平方公里。
其中,宝成铁路以东部分为新都区和青白江区分区规划确定的城市发展区,四环路以内部分为中心城控规满覆盖区域,故宝成铁路以西,四环路以北部分应为下一步规划研究的重点范围。
成都外环路
北新干线
达成铁路
宝成铁路
什么是北部商城
北部商城是指北部新城内以商贸功能为核心的城市功能片区,位于整个北部新城的西南部,四环路外侧。
北部商城南至四环路、东至宝成铁路,北至规划新崇路,西至人民北路北延线以西规划主干道,总面积约25平方公里。
二、概念诠释
三、北部新城发展条件
及对策分析
(一)发展条件分析—北部新城竞争环境、优势与劣势分析
三、北部新城发展条件及对策分析
北部新城是构筑“大成都”的重要组成部分,与南部新城共同撑起成都的“脊梁”
(一)发展条件分析—竞争环境、优势与劣势
三、北部新城发展条件及对策分析
北部新城示意图
南部新城规划图
1、竞争环境分析—与南部新城对比分析
成都市空间结构图
高新技术产业、现代制造业、软件产业及“创意产业”集中区,商务和文化旅游、现代化宜居新城
承担“大成都”的工业、商贸、物流等职能的现代化活力新区。
主要职能
规模
400平方公里、240万人
480平方公里、375万人
发展模式
产业催生型
城市蔓延型
北部新城示意图
南部新城规划图
(一)发展条件分析—竞争环境、优势与劣势
三、北部新城发展条件及对策分析
1、竞争环境分析—与南部新城对比分析