文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse薆莄蚁聿集团如东县丰利项目羇投资评估报告螂莀腿莈薄蒃艿薅芅膁艿羅蚃羀荿莆莅蝿葿螇袃螂薈袄薅薁蚈澳大利亚投资集团芅2008年9月16日肃芀螈蚆目录螅莃第一部分城市宏观投资环境分析袈一、自然地理环境肇1、城市概况膃2、城市交通肂3、城市人口二、经济发展环境袈1、人均GDP蒈2、人均可支配收入羄3、城市规划及市政建设袀4、重点经济开发区羈二、房地产市场发展环境分析薄1、施工及新开工面积莂2、竣工面积及销售面积虿3、商品房价格走势肈三、项目竞争市场分析羅1、竞争企业分析肄2、供应结构与规模蚂3、整体规划分析膈4、物业类型分析莆5、公寓主力户型分析薂6、价格及去化分析蒁7、客源分析芇8、未来市场供应预估螇9、评估小结芄第二部分如东丰利镇投资分析芀一、丰利镇概况莇1、自然地理环境芈2、交通环境蚂3、资源分布薃4、经济发展螈5、文化教育蚅6、基础设施螄二、地块分析莂1、地理位置于现状袇2、景观资源肆三、社会资源蒆1、区域档次膁2、周边生活机能袇3、周边居住环境蒇总结羄四、地块价格袀1、、产品组合方式袈3、产品价格蚆4、产品定位羃5、开发实施步骤肇五、规划设计总图肅肃蚂***蒅袅蒀薁袆芃蒃薁芇羅节蚁蚈蒃肁螀螅膅螀袀膆蚃袃羀薇莅薂第一部分城市宏观投资环境分析肀一、自然地理环境羈1、城市概况螂如东,位于江苏省的东南部,地处长江入海口的东北翼,隶属2小时上海城市经济带。全境1872平方公里,海岸线106公里,耕地140万亩,盛产文蛤、鳗鱼、紫菜等50多种海鲜产品,沿海滩涂每年向大海淤长3000-5000亩土地。全县人口103万。莁如东是中国最早14个沿海开放城市之一。截止2006年12月,已兴办独资、合资、合作企业近700家,。外商投资企业分别来自美国、德国、日本、法国、瑞士、韩国、泰国、台湾、香港等20多个国家和地区,投资领域涉及一、二、三产业。