文档介绍：方正科技产业园孵化器规划方案申报省级孵化器的必备要素 :(一)形式方面:申报材料齐备,在规定时间内提交(二)实质方面:孵化场地:10000平米以上;在孵企业:20家以上;知识产权:30%以上企业拥有专利;种子基金:金额无规定限制,但至少应为 100万。一、申报材料准备序号材料名称准备情况申请认定省级高新技术创业服务中心的请示已完成孵化器管理公司(即苏发展)基本情况表已完成关于孵化器运营情况的汇报已完成苏发展营业执照及法人代码证复印件已完成苏发展主要人员及其学历证明已完成在孵与毕业企业情况表已完成科技企业孵化器现有孵化场地情况表房产证欠缺附件:方正科技产业园孵化企业管理办法已完成种子基金管理办法有管理制度,无种子基金苏发展财务管理制度已完成方正科技产业园孵化企业申请书(模板)已完成方正科技产业园孵化协议(模板) 已完成,需北京法务审核孵化企业评估考核标准已完成与创投公司合作框架协议(模板) 已完成,需北京法务审核与小额贷款公司合作框架协议(模板) 已完成,需北京法务审核公共服务平台协议(模板) 已完成,需北京法务审核与高校共建方正科技产业园大学生创业见****基地框架协议(模板)已完成,需北京法务审核二、孵化场地(一)场地概况地理位置:方正科技产业园南区 1幢综合研发楼二、三、四层建筑面积:17104㎡可租赁面积:㎡合同面积(含公摊20%):㎡配套设施:会议室、停车场、酒店、食堂、便利中心、专家公寓(二)区域规划楼层面积(㎡)、物联网、、大数据、、移动互联网、4G具体区域划分情况见所附 CAD图。三、孵化企业(一)孵化器定位以方正集团在信息产业方面的领先优势为基础,集聚一批 IT类创新企业,重点在移动互联网、物联网、云计算、大数据、智慧城市等高端软件和新兴信息服务产业。通过为这类企业提供全方位的(二)定价体系租金标准:30-35元/平/月,含物业费优惠政策:免租期:符合产业范围的重大项目,签三年合同给予 1年免租期,(限2000平米的范围,在此范围内政府可以给予 30元/平/月的补贴)免租期内只收取 5元/平/月的物业费。租金优惠:符合产业范围的一般项目,给予租金上的优惠,或者在公摊面积上减少计算。(三)招商方案1.“走出去”战略展会。参加展会可以采取以下几种形式:1)作为观众参加展会,在展会上向各展商发放宣传资料,交换名片,推广产业园的同时有效获取潜在客户信息;作为展商参加展会,可以单独或者与园内企业联合参加展会, 搭建展台,展示产业园形象;利用展会的机会召开招商说明会,向参展企业详细介绍园区的优惠政策和产业园的优势。活动。参与或组织活动,为产业园做品牌推广,积累人脉和人气。其他科技园。根据“鱼塘理论”,我们想要的鱼都在别人的鱼塘里,其他科技园里也一定拥有我们的潜在客户, 对这些客户多加留意,多加联系,就会增加我们招商成功的几率。大学校园周边。大学校园是科技人才的聚集地,大学生以及活跃在大学校园附近的项目投资人可以给我们提供启发。其中很多项目虽然处于萌芽期,但却具有很高的成长性。“产业链”战略集团协作。信产集团内部方正国际在物联网和云计算方面,方正科技在车联网和