文档介绍：物业电梯安全运行管理规定
物业电梯安全运行管理
规定
集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
电梯安全运行管理制度
为了加强电梯的安全运行物业电梯安全运行管理规定
物业电梯安全运行管理
规定
集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
电梯安全运行管理制度
为了加强电梯的安全运行管理，更好的为乘客提供安全、优质的服务，制定以下电梯安全运行管理制度：
1、公司电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质
的专业电梯维修保养公司，电梯维保公司应定期对电梯进行维修保养工作，对电梯的正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护保养，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。
2、由工程部负责电梯日常运行及安全的监督管理，以保证
电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠。每月进行抽检，并将检查结果填写在《电梯检查表》。
3、由工程部主管对电梯进行抽检，抽查内容包括电梯的安
全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部位的维修保养质量是否合格。在电梯的检查中发现的问题提出整改填写《整改通知单》，责令电梯维保公司限期整改，整改完毕后填写《整改回执单》，工程部主管对整改内容进行复查。
4、工程部每年度对电梯进行安全普查并建立年度电梯安全
检查档案。
5、工程部每年度对电梯维保公司的营业执照、维修保养资
质证明、安装改造大修的资质证明和现场维修工的特种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。
6、电梯发生安全事故后，各部门采取抢救受伤人员，防止
扩大损害后果，责成电梯维保公司保护事故现场及有关物证，查明事故原因，防止类似事件重复发生，配合质量技术监督行政部门对事故进行调查。
记录：
《电梯检查表》
《整改通知单》
《整改回执单》
工程部电梯检查表
项目名称：电梯编号：

检查人：检查日期：年月日工程部经理：
备注：1、工程部应制定电梯检查工作计划，每季度按此标准和工作计划将区域内电梯全部检查一次。
2、检查出的问题应及时向电梯维保公司下达整改通知，限期整改。
电梯故障处理办法
为保证电梯安全运行，减少故障不留隐患，要求电梯维保单位必须做到：
1、凡遇到重大安全隐患（如：开门走车、抱闸失灵、限速
器、安全钳失灵、电梯泡水、火灾等情况）现场维修工必须及时停梯处理，并记录处理结果，并将事件情况和处理结果上报电梯公司请求技术支援，同时向工程部通报。
2、一周之内同一台电梯出现同种故障三次以上的，无论现
场维修工能否解决故障，当事维修工都必须上报电梯公司请求技术协助，排除故障保证不再出现同种故障，同时向工程部通报。
3、电梯发生故障，现场维修工必须及时处理，并