文档介绍：农民安置小区汇报材料
河西经济的发展,也带来了艰巨的农民安置压力。
一、我区农民安置小区的基本情况
20**年-20**年全区共征用土地2863
6.5639亩,拆迁人数29324人。已建成农民安置小区23个,总建筑面积约280万m
2,已安置17752人。目前在外过渡人数11572人,今年年底基本安置到位。做到了前一年拆迁,后一年安置,全区拆迁安置群众思想基本稳定。
二、我区农民安置小区存在的问题
区建设局始终把农民安置工作放在重要位置,但全区各街道办事处、村(居)委员会在农民安置小区建设过程中愈显力不从心,主要是建设资金严重不够,到目前为此,全区街、村由于建设农民安置小区资金缺口达
7.819亿元。其主要原因如下。
1、农民安置小区在建设过程存在资金缺口
(1) 、由于房屋重建费补偿资金大大小于实际建设资金。
根据现行60号令拆迁政策,每一个征地农民得到的房屋重建费补偿资金为25300元人(55 m2人×460元 m
2),农民购买安置房支付资金19000元人(50 m2人×380元m
2),新建农民安置小区安置每一个人所需的建设资金为44000元人(50m2人×1100元m
2)。这样,每安置一个农民就亏损10700元,根据已安置17752人计算,安置资金亏损达
1.899亿,加上今年要安置人数11572人,共计亏损达
3.14亿元。
(2)、农民安置小区重建地一般处在房屋密集处,本身拆迁费用高。
农民安置小区重建地本身的拆迁补偿资金,根据60号规定都是由自己解决,没有任何来源,况且位置都处在边角余料和房屋设施密集处。据统计,全区已建、在建的安置小区本身拆迁费高达1
1.08亿元(443
9亩×25万元亩)。
据统计,我区已征地拆迁项目总土地费为
7.2亿元(2836
3.5639亩×
5万元亩),即算把土地费全部贴进安置小区建设中,从上述两个数据可以看出,农民安置小区建设资金的缺口是巨大的。
2、农民安置小区周边及内部市政道路不配套,所需资金巨大。
近几年来,市委、市政府加大了对我区城市基础设施的投资力度,路网骨架已形成,但密度不够,加之,农民安置小