文档介绍：佛山市南海区妇幼保健院招标需求
一、项目概况
佛山市南海区妇幼保健院是一家二级甲等妇幼保健院,也是广州中医药大学附属南海妇儿医院,集保健、医疗、预防、科研、教学于一体。医院占地面积40亩,建筑面积58800平方米,开放床位500张。设有妇科、产科、儿内科、小儿神经康复科、新生儿科、儿外科、中医科等一级科室10多个,二级业务科室30多个。医院树立科学发展观,致力于建设既有保健医学优势,又有科研教学能力和中西医结合特色的人才队伍,成为南海区妇女儿童健康教育基地、保健养生基地和医疗服务基地,实现医疗、保健、预防、科研、教育全面发展为一体的妇幼保健院。
二、资格要求
1、具有独立法人资格,能独立承担民事责任,注册资金人民币500万元以上;
2、供应商必须具有国家壹级物业管理企业资质和三年以上的医院后勤管理及服务一体化的物业管理经验。如属省外企业,在广东省内必须具有分支机构;
★ 3、供应商要全盘接管现有物业管理相关员工半年(老员工违规或自动辞工除外)。
三、服务期限
合同期限为2年。实施时间为签订合同后 2年。
四、物业管理内容
(一)、物业管理范围:医院围墙内室内外卫生管理,医院红线范围内室内外卫生管理,包括地下室、污水站、水泵房、配电房、停车场、太平间、墙壁、门窗、玻璃、窗帘、楼梯间地面、楼顶平台、厕所、天花、桌、椅、床、床头柜、衣柜、输液架、医用车床、灯具、门牌、洁具、电梯、宣传栏、招牌等室内外的清洁卫生管理;红线范围内的环境卫生等管理。
(二)、安全保卫工作:医院围墙内的安全保卫,医疗场所的工作秩序、治安秩序,车辆的交通秩序,车辆管理,宿舍及食堂的安全保卫;火警应急处理,消防安全管理。
(三)、护工管理工作:医院各科室病房基础护理、生活护理,送检查,送标本,终末消毒,协助病房管理,开水供应等工作。
(四)、洗衣管理工作:医院各科室的工作服及毛巾、包布、床单、被单、帘布等被服的清洗、清点、下收下送工作及与洗衣公司的交收工作。
(五)、医疗废物管理:严格按上级主管部门要求,负责医院医疗废物的分类回收。
(六)、太平间的管理:太平间管理按照南海区民政局要求进行。抬尸工作及时,保证24小时全天安排值班;保持太平间卫生和消毒工作。
(七)、协助医院做好救护接应以及不影响正常工作情况下,无偿协助医院搬运家具、设备等其它任务。
五、物业管理及服务人员配置与素质要求
(一)、人员配置:各类人员配置129人,包括管理处经理1人,经理助理1人,保安队26人,环境队62人,护工队39人。为了保障人员的在岗率和稳定率,建立每月的定期通报制度,由甲方对人员进行核查,具体岗位安排如下:
1、管理处经1人
2、管理处经理助理1人
3、保安队26人,其中保安队长1人,保安领班2人,保安员23人
4、环境队62人,其中环境队长1人,清洁领班1人, PA清洁养护员2人,医疗垃圾收集员兼拉尸1人,机动人员2人,保洁员48人(母婴保健楼:孕产保健门诊2人,“治未病”4人,新生儿科1人,温馨产房1人,侯产休养区2人,爱婴一区2人,爱婴三区2人,安胎区2人,行政办公室1人;13楼儿童保健科1人;门诊住院部大楼:小儿脑瘫治疗中心2人,小儿神经康复科3人,手术室1人,妇科2人,儿科一区3人,儿科二区2人,外科2人,放射科2人;门诊大楼:药库2人,门诊三楼中医科等科室1人,门诊二楼B超等科室2人,一楼急诊等科室7人,外围及公共区域1人)。洗衣员7人。
5、护工队39人,其中护工队长1人, 机动人员2人,护工36人(母婴保健楼:新生儿科3人,温馨产房3人,侯产休养区3人,爱婴一区5人,爱婴三区2人,安胎区1人,供应室6人;门诊住院部:小儿神经康复科3人,妇科2人,儿科4人,外科1人;门诊大楼:门诊二楼1人,急诊2人)。
(二)、人员素质要求
管理处经理:女,年龄40岁以下,大专以上文化,形象好,有两年以上医院后勤管理经验,有较强的沟通协调能力。
经理助理:女,年龄35岁以下,高中以上文化,有两年以上物业管理经验,能有效培训指导日常管理工作。
保安队长:男,退伍军人,高中以上文化,有多年保安管理工作经验,政治素质过硬,在部队从事过教练工作。
环境队长:女,高中以上文化,形象好,有较丰富的清洁卫生管理经验,有较强的沟通能力。
护工队长:女,高中以上文化,沟通能力强,有较强的操作技能及两年以上临床陪护工作经验。
保安领班:男,退伍军人,高中以上文化,在部队担任过领班以上职务。
清洁领班:高中以上文化,有一年以上清洁卫生管理经验。
保安员:年龄40岁以下,初中以上文化,身体健康,军事素质好,,,具有一年以上相关工作经验。
保洁员、洗衣员:年龄40岁以下,,能吃苦耐劳,