文档介绍：施工管理职务说明书
岗位名称
施工管理
岗位编号
HQ-21
所在部门
后勤服务中心房产办公室
岗位定员
直接上级
房产办公室主任
职系
直接下级
薪酬等级
所辖人员
岗位分析日期
2003年5月
本职: 负责省公司总部所属各办公楼的日常维护工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述:落实年度维修计划,完成办公楼的常规维护
工作时间百分比:25%
工作
任务
依据年度计划安排维护人员对所管网点进行巡查
根据各网点的房屋状况和维修申请安排维修工期
完成办公楼的常规维护
职
责
二
职责表述:处理突发事件,完成办公楼的特殊维护
工作时间百分比:20 %
工作
任务
受理房屋、水电突发事故的申告
安排施工人员进入现场排除故障
职
责
三
职责表述:负责房产维修的调度及工程的现场管理
工作时间百分比:20 %
工作
任务
依据维修单组织维修人员进入现场实施维修
协调被服务单位完成维修工作
对施工现场的工程进度和质量负全责
职
责
四
职责表述: 负责部门各种维修器材、器具的管理
工作时间百分比:15 %
工作
任务
指定专人管理各种器材、器具
指定专人负责施工材料的采购、保管和请领
职
责
五
职责表述: 收集、整理各种工程资料
工作时间百分比:15%
工作
任务
对工程中形成的技术资料、图纸进行收集、分类和存档
职
责
六
职责表述: 完成上级交付的其他任务
工作时间百分比:5 %
权力:
对房产维修工作有建议权
对工程进度和质量有监督权
对工程合同内容及造价有知情权
工作协作关系:
内部协调关系
公司内部各施工单位
外部协调关系
物业、市政局
任职资格:
教育水平
中专及以上学历
专业
建筑相关专业
培训经历
物业管理
经验
1年以上工作经验
知识
管理知识、建筑知识
技能技巧
熟悉图纸、预算及施工管理
其它:
使用工具设备
一般办公设备
工作环境
一般办公环境
工作时间特征
正常工作时间、偶尔需要加班
所需记录文档
相关文件、施工资料
备注: