文档介绍：2011 年第八周(-)

一、二十典型城市土地供求情况1
本周土地总供应面积达到 317 万平方米,环比下跌 %。其中经营性土地环比下跌 %,
非经营性土地环比上涨 %。本周土地供应可造 584 万平方米的建筑面积总量,环比下跌 %。
土地市场近两个月供应面积比较
单位:万平方米
600
500
400
300
191
200
126
100
0
- - - - - - - -
经营性用地非经营性用地
数据来源:中国房地产决策咨询系统(CRIC)
本周土地总成交面积 649 万平方米,环比大涨 %。其中经营性土地环比上涨 %,
非经营性土地环比上涨 %。本周土地成交量可造 1313 万平方米的建筑面积总量,环比大涨
%。

1注:二十个典型城市为:北京、上海、广州、深圳、天津、南京、宁波、厦门、大连、长沙、青岛、长春、苏
州、无锡、合肥、成都、海口、重庆、昆明、杭州。
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土地市场近两个月成交面积比较
单位:万平方米
1,400
1,200
1,000
800
600
398
400
251
200
0
- - - - - - - -
经营性用地非经营性用地
数据来源:中国房地产决策咨询系统(CRIC)
本周土地成交总金额 224 亿元,环比大涨 %。其中经营性土地环比大涨 %,非
经营性土地环比大涨 %。本周土地成交均价 3449 元/平方米,环比上涨 %;成交楼板
均价 1705 元/平方米,环比上涨 %。
土地市场近两个月成交金额及价格情况
单位:亿元,元/平方米
400 6600
350
5500
300
4400
250
213
200 3449 3300
150
2200
100 1705
1100
50
11
0 0
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经营性用地非经营性用地楼面地价土地单价
左轴:土地成交金额右轴:土地楼板成交单价
数据来源:中国房地产决策咨询系统(CRIC)
本周随着春节长假效应逐渐消退,土地交易市场开始逐步恢复到节前水平,各项数据均呈现
大幅增长。成交土地中,由亍经营性用地面积及金额占比较高,导致土地均价环比涨幅明显。
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二、二十典型城市商品房成交情况
近五周成交面积比较
单位:万平方米
城市第 4 周第 5 周第 6 周第 7 周第 8 周本周环比前四周均量不前四周均量比