文档介绍：南昌红谷滩万达广场推广提案
让红谷滩的心跳起来!
提出问题
问题一:
在红谷滩无论大小项目,都称自己为综合体、中心。如何准确定位红谷滩万达,令它区别于其他项目,脱颖而出?
问题二:
在南昌,万达第三代产品概念模糊,如何令大众在最短的时间内认识并接受红谷滩万达广场?
问题三:
在南昌,投资客渠道目前限于住宅和写字楼,如何引导他们的投资习惯向商铺转型?
答第1个问题
关于万达
1
万达是什么
“万达所在,中心所至”
“每一座万达广场,每一个城市中心”
“万达在哪里,中心就在哪里”
独创的“订单式地产”商业模式
22年在50余座城市缔造商业中心
万达是城市的“心”
万达有几颗心?
造心:万达不是依附中心,而是在每一座城市创造中心。省心:堪称最受政府欢迎的地产品牌,是政府造城计划的省心之选。花心:涵盖商业、住宅、写字楼多种业态,让投资者为之“花心”。放心:诞生之日即是万达升值之始。品牌实力与辉煌纪录让投资者放心。开心:缤纷生活,稳定升值,城市地标。无论是业主、政府还是消费者,都因万达广场的到来而开心。
以我们熟悉的武汉为例——
曾经被城市遗忘的菱角湖,仅仅因为“万达进驻”消息传出,便全盘改写:该区域所有在售项目封盘,在建项目停工,只等万达开业待价而沽,万科圆方更将“万达”作为项目王牌卖点。
曾经人烟稀少的沌口经济开发区,只因经开万达进驻,周边房价从不足6000直飚过万,俨然已是武汉又一个繁华中心。
与此相同的,还有宁波鄞州万达广场、南京建邺万达广场、上海五角场万达广场、无锡滨湖万达广场……
从无心到有心
它们之间共同的发展轨迹清晰可辨:
万达广场建成之前,都是偏远的郊区或古旧的老城区,而建成之后,无一例外地成为当地又一城市中心。
从第一代“沃尔玛+万达”,到现在万达广场第三代“城市综合体”,
万达广场建设的过程,就是一个区域从无心到有心的过程。
从无心到有心
当所有地产项目都希望自己因地段而增值的时候,万达做到了“让地段因建筑而显赫”。
万达不去依赖中心、标榜中心,而是在实实在在的“创造中心”。
为城市造心
万达的心,不在城市中心——“中心”不过是一种地理位置,而不是地位。
万达的心,在城市的左胸——它是带动、激活城市的动力之源,相较于地理中心,万达广场更像是一颗有造血能力的“城市心脏”,将源源不断的人气、商机,如同新鲜血液一样,输送至城市的每个区域。
可以说,每座万达广场的落成,都是一场盛大的
“城市造心运动”
万达不在中心,而是在城市的左胸膛