文档介绍：城市向北,商业中心向北

衡东城北建材市场营销策略报告
四大核心问题
衡东商业和建材市场摸底;
项目定位与运营策略;
创新营销,实现价值凌驾于价格;
亮点推广,实现项目最终销售。
区位篇
印象衡东
东临攸县,西接衡山,南濒衡南,北连株洲,“渔米之乡”。

总人口76万(农业人口64万,非农业人口12万),县城常住人口10万;
2010年财政总收入55619万元,%,县级财政收入全省65个县级城市排名第13位,衡阳排名第二。
金堰广场
衡东土菜
洣水风光
东健阿胶
衡岳路沿街商业
四牌楼商业楼
有山、有最环保的洣水,繁华衡岳路,吃喝玩乐啥都有,交通便利,新塘工业区、“百强镇”城关镇,名不虚传……
印象
衡东,发展向北看!
县城交通咽喉之地,城市发展新中心。
近11万㎡规划用地,土地存量大,规划灵活,可塑性强。
城北建材大市场、洣水主题风光带、博爱医院、比亚迪汽车城、县汽车新站,纷纷落户于此。
成长价值
最具成长潜力的区域
将近11万平方米的规划建设用地,衡东县南北中轴中心节点,双向聚合辐射能力。
规划价值
最高规格的片区规划
高起点规划,高标准配套,政府打造意愿强烈。城北建材大市场、博爱医院、和众汽车城、衡东县汽车新站等落户城北新区。
交通价值
最自由的交通网络
衡炎高速出口连接处,离京珠高速、衡山火车站很近,更有高铁衡山站、衡东新汽车站、省道S315等众多交通要道穿越,形成了与南岳衡山、衡阳、及长株潭对接的交通优势。
产业价值
最具活力的产业带
产业带动地产市场:强大的产业基础做后盾,集建材零售、汽车、医疗、交通、物流于一体的商业综合体区域。
开发价值
最具成长潜力的商圈
城北新区已被衡东县委、县政府列入了“十二五规划”,政府的给力,使城北发展迎来了新机遇,并且集合诸多优势资源的城北新区,发展向北移已成定局。
城北五大区位价值体系
衡岳路,衡东商业龙脉!
衡东县城商业命脉地段;
街铺林立,业态以电器、家居、服装、购物超市为主;
正如长沙的芙蓉路、上海的长安路,衡岳路就是目前衡东商业代表。
衡岳路
金堰广场
城市向北,商业中心向北!
翻开衡东经济版图,衡岳路发展一路向北,财气直逼城北规划区!
金堰广场承接衡岳北路商业气脉,将成为衡东新商圈!
政通、人和,76万衡东人的呼唤,城北是城市发展的方向!