文档介绍：建筑工程承包合同
发包单位: 绥阳县温泉镇人民政府
承包单位: 贵州新世源建筑工程有限公司
工程名称: 绥阳县温泉镇陈家坝移民安置房项目
工程地点: 绥阳县温泉镇陈家坝
签订日期: 年月日
建筑工程承包合同
发包方:绥阳县温泉镇人民政府(以下简称甲方)
承包方:贵州新世源建筑工程有限公司(以下简称乙方)
甲方同意将绥阳县温泉镇陈家坝移民安置房项目的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:
工程概况
1、工程名称: 绥阳县温泉镇陈家坝移民安置房项目
2、工程地点: 绥阳县温泉镇陈家坝
3、工程结构:1+2(3层)
4、工程内容:基础、主体、内外装饰、水电安装、避雷带的安装
5、建筑面积:
二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
三、工程造价及计价方式:
工程结算计价方式:
总工程XX平方米,造价每平方米XX元,工程总造价约元(大写: )
四、承包范围:
1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:1、土地协调及赔偿。2、。3、。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括
基础工程一切事宜、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。
2、乙方要包以下项目:
1)、主体工程:该工程为一层框架结构,二、三层砖混结构,层高按设计图纸施工。
2)、装饰工程:①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。
五、工程款支付方式:
1、乙方基础工程完成甲方付乙方已完成工程量的 75% 。
2、一层混凝土浇筑完工甲方付给乙方已完成工程量的 75% 。
3、主体封顶时甲方付乙方已完成工程量的 75% 。
4、工程全部完工验收合格, 年月日前甲方付足给乙方工程造价总额的 97% 。其余的 3%保证金,若无质量问题,甲方待 1 年后付清。
六、施工工期:
1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月日开工至年月日竣工。
2、如遇下列情况,工期作相应顺延。
(1)施工现场不符合安全施工;
(2)设计范围内重大设计变更;
(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;
七、甲方的工作及责任:
1、必须办理好项目的报建手续(土地使用证、规划许可证、施工许可证)及施工临时用地占用道路等合法手续。
2、工程开工前,做好工程的三通一平(施工水通、电通、路通、场地平整),将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。
3、提供工程全套图纸及审查文件、地勘及工程前期配套资料、建设规划、土地证等建设施工资料。
4、负责处理周边关系,处理好施工中所发现的与甲方相关的具体问题,为乙方创造良好的施工条件。
5、做好工程质量监督、材料的检验、隐蔽、验收工作。
6、负责承担地基承载力检测费用及相关的费税。
7、由甲方委派为该工程代表,负责对工程质量监督、检查,做好隐蔽工程记载、签证,分部、分